Dom na sprzedaż/6 pokoi/ nowoczesna bryła

Mam przyjemność przedstawić Państwu, piękny, nowoczesny dom wolnostojący, usytuowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Nowej Iwicznej.

Oferowana nieruchomość ma powierzchnię 170 m 2. Dom został wybudowany w 2016 r. na działce o powierzchni 1002 m2.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowana nieruchomość jest dwukondygnacyjna, wykończona i gotowa do zamieszkania.

Parter domu składa się z:

- salon i jadalnia z wyjściem na taras

- aneks kuchenny

- łazienka z prysznicem i WC

- gabinet z wyjściem na taras

Na parterze znajduje się również pokój gościnny z łazienką i dodatkowy aneks kuchenny

Garaż dwustanowiskowy.

Piętro:

- sypialnia master z prywatną, dużą łazienką i garderobą

- sypialnia dziecięca

- sypialnia gościnna

- łazienka z prysznice i wyjściem na taras, na którym można zrobić saunę

Poddasze.

Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie wykonane na zamówienie przez stolarza oraz wysokiej jakości sprzęty AGD płyta, piekarnik w zabudowie oraz lodówko-zamrażarka. Salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią, wyposażony jest w duży stół z ośmioma krzesłami, szafkę RTV, komodę i liczne ukryte szafki, wykonane na zamówienie. W części wypoczynkowej umiejscowiona jest duża komfortowa kanapa, stoliki kawowe. Z salonu wejdziemy na duży taras i do przepięknego ogrodu.

Sypialnia główna posiada komodę, stoliki nocne oraz komfortowe łóżko. łazienka przynależna do sypialni z narożną wanną oraz dużą garderobę.

Drugi pokój, usytuowany narożnie, obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, sprawdzi się doskonale również jako gabinet.

Nowoczesna łazienka wyposażona została w prysznic , umywalkę oraz WC. Pralka i suszarka. Z łazienki jest wyjście na balkon/taras, na którym można zrobił saunę lub jacuzzi.

Trzeci pokój, to sypialnia gościnna z biurkiem i dużym łóżkiem.

Poddasze, pełniące funkcję schowka ale mające ogromny potencjał.

Dom jest jasny i ustawny. Nowoczesny i spójny projekt miał nie tylko zadowalać pod względem wizualnym, ale także tworzyć niezwykle funkcjonalną przestrzeń, co zostało zrealizowane, dzięki komfortowemu rozkładowi oraz dużej ilości miejsca do przechowywania.

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to:

• Panele dębowe i kafelki na podłogach


• Schody dębowe ze szklaną barierką


• Szczelne potrójne okna


• Rolety w oknach


• Moskitiery w oknach


• Duży strych ze składaną drabiną/schodami


• System alarmowy


• System kamer


• Bardzo solidna i energooszczędna budowa


• Światła LED

Ogromnym atutem domu i działki, jest przepiękny, doskonale zorganizowany ogród oraz:

• Rozarium z ponad 100 francuskich, niemieckich i angielskich róż


• Ogród kwitnący od kwietnia do listopada z rozmaitymi roślinami w ugrupowaniach kolorystycznych m.in.: tulipany, bez, piwonie, irysy, róże, hortensje, itd


• Patio z zasuwanym zadaszeniem


• Automatyczne podlewanie w ogrodzie


• 3 organiczne warzywniaki i szklarnia


• Mini sad z jabłkami, śliwkami, borówkami, maliną, brzoskwiniami, agrestem, morwą, morelą, wiśnią, czereśnią i pigwą


• 6 smacznych odmian winogron


• Działka 1000m w pełni zagospodarowana


• Podjazd z kostką z miejscem na 7 samochodów


• Plac z kostką przy patio na grilla


• Plac z kamieniami w ogrodzie na ognisko/grilla drzewnego


• Małpi gaj


• Huśtawka z podpinkami na hamaki

LOKALIZACJA:

Nowa Iwiczna to spokojna miejscowość oddalona zaledwie o 20 km od Centrum Warszawy, co czyni ja idealnym miejscem dla osób pracujących w stolicy, ale pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, które zapewniają wygodę codziennego życia.

• Stacja PKP Nowa Iwiczna 12min pieszo


• Szkoła 500m


• Sklep spożywczy 650m


• Blisko do Lidl, Biedronka, Auchan, Aldi, Factory Outlet, Leroy, Obi, Castorama i Selgros


• Lotnisko Okęcie Chopina 17min samochodem


• Warszawa Centralna 35 min samochodem

DODATKOWE INFORMACJE:

Stan prawny - własność .

Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dagmara Dąblewska

Senior Premium Property Advisor

Nr licencji zawodowej 29113

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Dąblewska (licencja nr: 29113)