Dom na sprzedaż

    Na sprzedaż rodzinny, wolnostojący modernistyczny dom o powierzchni 204m2. Dom o tradycyjnej bryle idealnie komponującej  się ze stylem podlaskiej zabudowy, położony w malowniczej  wsi Dubicze Cerkiewne, na działce o powierzchni 2370m2. 

  Dom otoczony ogrodem, drzewami oraz niewielkim lasem, który znajduje się w tylne części działki. 

  Oryginalny projekt architektoniczny wnętrz z funkcjonalnie zaplanowaną przestrzenią na dwóch kondygnacjach pozwala pełnić funkcję domu rodzinnego lub całorocznej rezydencji.

  We wsi znajduje się Zalew Bachmaty, wraz z plażą, wypożyczalnią rowerów wodnych oraz  miejscami do wędkowania. Miejscowość położona jest na skraju Puszczy Białowieskiej, przez miejscowość przebiega ścieżka rowerowa ciągnąca się na odcinku 15km do centrum powiatowego miasta Hajnówka.

  Funkcjonalność i design połączone ze sobą w doskonałej harmonii nadają wnętrzom ciepła i charakteru, pomieszczenia są przestronne, ustawne i wyposażone w instalacje zapewniające komfort użytkowania.

  Dom jest idealnie zorientowany wobec  kierunków geograficznych, dzięki czemu  jest doświetlony, słoneczny i  optymistyczny.  Posiada duże, wewnętrzne i zewnętrzne przeszklenia,  skierowane na południe, wschód lub zachód, które wpuszczają dużą ilość światła i słońca.

   Wysoki standard zapewniają użyte do wykończenia wysokiej jakości  materiały i wyposażenie. Kamień i drewno w użyte w odpowiednich proporcjach  nadają mu ciepły, niepowtarzalny charakter.

  Dom powstał w 2016 roku i jest domem pasywnym. Wszystkie okna są drewniane i trzyszybowe. Dom ogrzewany jest bez obsługowo przy użyciu pompy ciepła firmy Danfoss z gruntowym wymiennikiem ciepła. Na działce zostały wykonane 3 odwierty na głębokość 80m każdy. Wentylacja jest mechaniczna i odbywa się za pomocą rekuperatora, co pozwala na odzysk ciepła. Ocieplenie zostało wykonane z grafitowego styropianu o grubości 18cm

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 63m2 . Budynek jest ocieplony, posiada niezależne ogrzewanie oraz wszystkie media, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Parter:

Duży salon o powierzchni 30m2, z którego jest bezpośrednie wyjście na taras, zapewnia niezwykłą atmosferę do rodzinnego odpoczynku. Jest jasny, przestronny i wyposażony w piękny, dwuszybowy duży kominek, połączony ze strefą jadalnianą oraz otwartą kuchnią wykończoną drewnem oraz kwarcowymi blatami. Kuchnia jest duża, funkcjonalna i reprezentacyjna, Przynależy do niej ukryta w drewnianej zabudowie spiżarnia. Na parterze jest jeszcze osobny pokój/pomieszczenie służbowe, nowoczesna łazienka toaleta i wyjątkowy hol  w którym znajdują drewniane schody w zabudowie prowadzące do kondygnacji na piętrze. Z holu przechodzi się do podwójnego garażu. Skąd następnie do pomieszczenia techniczno gospodarczego. Z którego jest wyjcie na zewnątrz.

'Garaż jest posiada stanowiska na dwa samochody, jest ocieplany i posiada instalację odpływową.

Pierwsze piętro: 

Trzy bardzo  duże, kształtne sypialnie, wszystkie  z balkonami. Duża rodzinna łazienka z  wanną, prysznicem i umywalką - pięknie, nowocześnie urządzona. Natomiast główna sypialnia ma własną łazienkę i garderobę. 

ROZKŁAD DOMU:

Parter:

Salon 30m2

Kuchnia 14m2

Spiżarnia 2,6m2

Gabinet 11m2

Łazienka 2,5m2

Hall 8,5m2

Garaż 32m2

Pomieszczenie gospodarcze 13,5m2

Piętro:

Sypialnia 20,5m2

Łazienka 6m2

Garderoba 4,5m2

Łazienka 5,5m2

Sypialnia 19m2

Sypialnia 14,5m2

Hall i schody 15,5m2

Sprzedaż bezpośrednia, zapraszam do obejrzenia domu, potrzebne materiały techniczne udostępnię na miejscu.

Możliwość wysłania dodatkowych zdjęć.

Tel:

lub

Proszę o telefon po godzinie 15

bądź email