Dom na sprzedaż

Na Sprzedaż! Przestronny dom jednorodzinny z 2021 roku o powierzchni 199,16 m2, z dodatkowym budynkiem gospodarczym w którym jest garaż o łącznej powierzchni zadaszonej 97,52 m2 ! Duża działka o powierzchni 1419 m2! Brzeźno - Osiedle Kociołki, gmina Czarnków. Lokalizacja na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą.

Wnętrze domu słoneczne i ciepłe dzięki dużym oknom trzyszybowym gwarancja naturalnego światła i dobrej izolacyjności cieplnej. Dzięki instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kW połączonej z bardzo dobrą izolacją ścian (20 cm styropian) podłóg (PIR - 16 cm) , dachu (sufit 30 cm piana PUR kanadyjskiej firmy DEMILEC) oraz zastosowany systemem rekuperacji (odzysk ciepła z powietrza) powoduje bardzo niskie koszty utrzymania domu. Idealna dla rodzin z dziećmi dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz sporej działce, która może stanowić prywatną oazę spokoju.

Dom składa się z 6 pokoi, dużej kuchni (z której jest dostęp do skrytki) połączonej z jadalnią oraz salonem, 2 łazienek, WC, garderoby, kotłowni. Dodatkowym atutem jest położony na działce budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 78 m2, w którym znajduje się garaż o pow. 30 m2 , pomieszczenie gospodarcze o pow. 24 m2 oraz dodatkowe zadaszeniem o pow. 24 m2.

ROZKŁAD DOMU: PARTER o powierzchni 112,67 m2 na który składa się:

- przestronny i jasny salon wraz z jadalnią 46,88 m2;

- funkcjonalna kuchnia z osobną skrytką o łącznej powierzchni 16,38 m2 , z nowoczesną zabudową kuchenną oraz widokiem na frontowe ogrodzenia;

- łazienka o powierzchni 7,7 m2, z wanną przygotowaną do zabudowy oraz dwiema umywalkami i miską ustępową;

- WC o pow. 1,68 m2 ściany oraz sufit przygotowane do wykończenia;

- 1 kotłownia o powierzchni: 8,80 m2;

- wiatrołap o powierzchni 4,32 m2;

- hol o powierzchni 8,66 m2;

- sypialnia 16,00 m2.

W cenie domu meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD będący na wyposażeniu tj.: zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta oraz okap.

Piętro o powierzchni 86,49 m2 na który składa się:

- pokój o powierzchni 14,26 m2, z garderobą o powierzchni 3,52 m2 oraz wyjściem na balkon o pow. 5,52 m2;

- pokój o powierzchni 14,26 m2;

- pokój o powierzchni 17,09 m2;

- pokój o powierzchni 16,42 m2;

- łazienka o powierzchni 9,59 m2, przygotowana do wykończenia;

- hol o powierzchni 11,35 m2;

Dodatkowe atuty domu:

- dom ogrzewany matami na podczerwień firmy Red Snake, parter domu ogrzewanie podłogowe, na poddaszu ogrzewanie sufitowe (maty grzewcze) do każdego pomieszczenia sterownik temperatury z możliwością sterowania przez aplikacje;

- Instalacja Fotowoltaiczna o mocy 10 kW oraz system rekuperacji;

- przydomowa oczyszczalnia Bio Kingspan (wywóz raz w roku, bez konieczności stosowania tabletek);

- posadzki anhydrytowe, a na nich położone panele laminowane wysokiej klasy firmy Quick Step;

- rolety zewnętrze elektryczne sterowane przy każdym oknie i poprzez Wi-Fi w aplikacji;

- dach pokryty dachówką Ceramiczną Creaton (deskowany i nakryty papą);

- okna PCV trzyszybowe firmy Drutex szklona szybą zespoloną z powłoką niskoemisyjną;

- Internet - światłowód;

- za garażem miejsce na ogród warzywny z żyzną glebą;

- zbiornik na deszczówkę o poj. 10 000 litrów umożliwia wykorzystania nagromadzonej wody do podlewania ogrodu;

- w domu zainstalowany jest odkurzacz centralny z dodatkowymi dwoma stacjami kasetowymi w wiatrołapie i kuchni;

- woda z sieci wiejskiej;

- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Działka o powierzchni 1419 m2 ogrodzona siatką leśną, dojazd do garażu utwardzony kamieniem. W miejscu bramy i furtki dociągnięte przewody energetyczne do sterowania, oświetlania i domofonu. Do garażu dodatkowo doprowadzona jest instalacja kanalizacyjna, wodna oraz przewód telekomunikacyjny. Wokół domu i garażu rozprowadzona jest instalacja na podłączenie 8 kamer. Dom zlokalizowany w odległości jedynie 6 km od Czarnkowa oraz 26 km od Piły.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać zmianie.