Dom na sprzedaż Dąbrówka cicha okolica las

Opis

Cisowa wyposażone mieszkanie w Dąbrówce (gm. Dopiewo, pow. poznański) przy ul. Cisowej o powierzchni 72,75m2 z ogródkiem, wiatą garażową.

Idealne dla pary, rodziny 2+1, jako inwestycja pod wynajem.

W części ogrodowej znajduje się taras o powierzchni ok 12m2 wykonany z drewna, ogródek do zagospodarowany (według własnego uznania). 

Stan - do zamieszkania, własnej aranżacji. Rok budowy 2008.

Teren osiedla z pełną infrastrukturą, placami zabaw oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi na drugi samochód lub dla Gości wzdłuż ulicy.

Budynek mieszkalny posiada indywidualne ogrzewanie gazowe.

Rozkład pomieszczeń (szczegóły również na załączonym rzucie):

Parter:

Pokój dzienny o powierzchni 33,45 m2 z jadalna 

WC o powierzchni ok 1,5m2.

Piętro:

Korytarz o powierzchni 9,8 m2 – szafy w zabudowie

Łazienka o powierzchni 6,5 m2 - z oknem

Sypialnia o powierzchni 12,3 m2

Pokój o powierzchnia 9,1 m2

W oknach na parterze rolety zewnętrzne, manualne, 

Atutem jest brak czynszu do wspólnoty.

Koszt ogrzewania i grzania wody na rok 2025 według październikowej prognozy z PGNiG to 3500 zł /rok. Prąd i woda/ścieki bezpośrednio - ENEA i ZUK Dopiewo wg zużycia.

W okolicy liczne sklep spożywcze - Lidl, Biedronka, Netto, Dino, piekarnie, cukiernie, warzywniaki, boiska sportowe, przedszkola oraz szkoły, przychodnie lekarskie. Na parkingu w pobliżu ładowarka do aut elektrycznych.

Położenie nieruchomości gwarantuje bardzo dobrą komunikację z Poznaniem ok. 1,5 km do wjazdu na drogę S11, ok. 7 km do lotniska Ławica, komunikacja autobusowa oraz przystanek kolejowy Palędzie - 7 min spacerem (przejazd pociągiem 12 min do stacji Poznań Główny).
W okolicy tereny rekreacyjne: jeziora Nieparuszewskie, Lusowskie, Kierskie i Strykowskie oraz lasy Zakrzeskie - idealne miejsce na długie spacery oraz jazdę rowerem.

Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą.

Zapraszam do kontaktu.

Cena do negocjacji.

Gwarantujemy bezpieczną transakcję, pełną obsługę prawną i notarialną (ceny preferencyjne).
Oferujemy pomoc w zakresie doradztwa kredytowego.
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY PROWIZYJNEJ.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.