Dom na sprzedaż Lubicz Dolny

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny o dwóch kondygnacjach nadziemnych w zabudowie szeregowej w Lubiczu Dolnym niedaleko Torunia. Dom ma powierzchnię całkowitą 223,49 m2 i usytuowany jest na działce o powierzchni 174 m2. Budynek jest podpiwniczony i posiada w swoje bryle garaż o powierzchni 15,90 m2.

PARTER :

1. Wiatrołap – 2,84 m2

2. Przedpokój - 3,20 m2

3. Salon – 35,83 m2

4. Kuchnia - 9,07 m2

+ taras 9,15 m2

PÓŁ PIĘTRO:

5. WC - 2,07 m2

6. Sypialnia - 10,93 m2

PIERWSZE PIĘTRO:

7. Klatka schodowa – 6,63 m2

8. Pokój – 13 m2

9. Łazienka - 4,95 m2

10. Pokój - 14,61 m2

11. Garderoba - 3,50 m2

12. Pokój - 9,96 m2

PÓŁ PIETRO

13. Dwupoziomowy salon wieczorny

PIWNICA:

Garaż - 15,90 m2

Pomieszczenie gospodarcze - 15,68 m2

Kotłownia - 9,28 m2

Pomieszczenie gospodarcze - 27,42 m2

Łączna powierzchnia poddasza - 68,28 m2

Standard wyposażenia:

W salonie, który stanowi serce domu, został zainstalowany stylowy kominek z marmuru, który posiada systemem dystrybucji gorącego powietrza na wszystkie piętra. Wieczorem, po rozpaleniu, dodaje on klimatu i pozwala zrelaksować się po ciężkim dniu. Dodatkowo w salonie zamontowana jest klimatyzacja. Z salonu jest wyjście na taras, który jest w całości zagospodarowany licznymi nasadzeniami z krzewów i kwiatów. Podłogi w pokojach zostały wyłożone panelami podłogowymi, natomiast ściany zostały pokryte gładzią i pomalowane farbą lub pokryte ozdobną tapetą. Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę, lodówko zamrażarkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym oraz pochłaniacz. Podłoga w kuchni została wyłożona płytkami, pod którymi zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka wyposażona w narożną wannę, kabinę prysznicową, wc, bidet, zlew nablatowy oraz lustro. Ściany i podłoga w każdej z łazienek zostały wyłożone płytkami. Na półpiętrze znajduje się osobne wc.

Budynek jest wyposażony w instalacje:

- światłowód;

- wodną - miejską;

- kanalizacyjną - miejską;

- elektryczną, gazową;

- kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza na wszystkie piętra;

- kolektory solarne;

Przez gminę Lubicz Dolny przepływa Drwęca - urokliwa i klimatyczna rzeka uznawana za jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce. Drwęca to jedyna rzeka w Polsce, która na całej swojej długości stanowi rezerwat przyrody. Natomiast dla miłośników kąpieli wodnych i plażowania zachęcamy nad jezioro Józefowo.

Atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja ,na którą składają się: cicha i spokojna okolica w dzielnicy domów jednorodzinnych nieopodal terenów spacerowych i ścieżek rowerowych, osoby aktywne fizycznie z pewnością docenią bliskość ścieżek rowerowych. Osiedle jest idealnie skomunikowane z Toruniem, a jednocześnie bliskość komunikacji miejskiej powoduje, że lokalizacja jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi. W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się:

- przystanki komunikacji miejskiej;

- 8 km od Centrum Torunia;

- markety: Dino, Biedronka, Lewiatan;

- przedszkole, szkoła podstawowa w odległości 150 metrów;

- przychodnia zdrowia;

- urząd gminy, poczta, apteka;

- tor motocrossowy;

- sklepy spożywcze i wielobranżowe,

- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,

- lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne),

• część wyposażenia domu wliczona w cenę nieruchomości,


• dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego,


• zagospodarowana działka nasadzeniami z krzewów i kwiatów,


• taras, na którym można odpocząć przy filiżance kawy,

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Kontakt do agenta nieruchomości bezpośrednio opiekującego się ofertą: tel. 604 765 378.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)