Dom na sprzedaż Lubin/Osiek

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%

NOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ LOKALIZACJA: Osiek, ul. Agrestowa, 59-300 Lubin

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, realizowanego według projektu „Dom w Narcyzach 5 B” pracowni ARCHON.  czas doprowadzenia do stanu surowego zamkniętego to listopad/grudzień 2025 r

SPRZEDAŻ: STAN SUROWY ZAMKNIĘTY w który wchodzą okna 3-szybowe z ciepłą ramką w profilu 7- komorowym dwustronny antracyt, ukryte zawiasy, szyby o podwyższonej wytrzymałości, olbrzymie okno (4,35m) przesuwne HST w salonie, do wszystkich okien, rolety w kolorze antracytowym napędzane silnikami z zabezpieczeniem przeciążeniowym, napędzana silnikiem brama firmy "Wiśniowski" w kolorze antracytowym od zewnątrz, a od wewnątrz w kolorze białym – cena: 575 000 zł

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: 1. Powierzchnia całkowita: 140,95 m² Powierzchnia użytkowa: 123,29 m² PARTER: • Salon z aneksem kuchennym: 34,06 m² • Łazienka: 3,57 m² • Wiatrołap: 4,03 m² • Hol: 6,62 m² • Schody: 5,13 m² • Kotłownia: 5,29 m² • Garaż: 17,66 m² PIĘTRO: • Pokój: 13,91 m² • Pokój: 11,32 m² • Pokój: 13,15 m² • Pokój: 13,76 m² • Hol: 5,55 m² • Łazienka: 6,90 m² 2. Powierzchnia działek: • Segment A: 500 m² • Segment B: 500 m² 3.

Media: woda, kanalizacja, prąd i gaz.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Domy położone są w spokojnej i zielonej okolicy Osieka, zaledwie kilka minut jazdy od Lubina. W pobliżu znajdują się pola uprawne, lasy oraz domy jednorodzinne, co tworzy kameralną, wiejską atmosferę.

Nowo wybudowana ścieżka rowerowa prowadzi z Osieka do Chróstnika, ułatwiając rekreację i transport rowerem.

Bliskość infrastruktury: W bliskiej odległości znajduje się stacja PKP oraz sklep Dino, zapewniające komfort życia codziennego.

Dogodny dojazd: Szybki dostęp do drogi ekspresowej S3 zapewnia świetne połączenie z kopalnią KGHM Polska Miedź i większymi miastami.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Przemyślany sprawdzony projekt:Przestronny salon z aneksem kuchennym na parterze z wyjściem na ogród. Cztery sypialnie na piętrze, które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, gabinet czy biblioteczkę. Duża łazienka u góry, mniejsza na dole oraz kotłownia – zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców.

Przestronne działki: Każdy segment dysponuje działką o powierzchni 500 m² – idealną na ogród, taras, przestrzeń rekreacyjną lub altanę.

Otoczenie: Sąsiedztwo lasów sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i relaksowi na świeżym powietrzu.

Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego lub wykończenia „pod klucz” – dostosowanego do indywidualnych potrzeb Klienta.