Dom na sprzedaż Mały Rudnik

Nowa oferta na sprzedaż !

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w bryle budynku położonego w pięknej i spokojnej okolicy. Nieruchomość zlokalizowana będzie w miejscowości Mały Rudnik w odległości 5 km od Grudziądza. Dom o powierzchni użytkowej 144,20 m2, usytuowany będzie na działce o powierzchni 1702 m2. Lokalizacja inwestycji sprawia, że można tu odpocząć od pośpiechu i zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, centrum miasta, czy też do miejsc rekreacji.

Charakterystyka budynku:

Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z betonu komórkowego Ytong o grubości 24 cm który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostaną styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku będzie, pomalowana białą farbą silikonową. Ściany wewnętrzne na parterze wykończone zostaną tynkiem maszynowo - gipsowym. Strych będzie ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm, zostanie zamontowana konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze antracyt z zewnątrz (w środku białe) oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu. Konstrukcja dachu wielospadowego (kąt nachylenia połaci 27 stopni) będzie pokryta dachówką ceramiczną firmy Roben z myślą o nowoczesnej architekturze. W nieruchomości rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania podłogowego, instalacja elektryczna oraz wody i kanalizacji. Ogrzewanie podłogowe będzie sterowane dwufunkcyjnym piecem gazowym renomowanej firmy Vaillant z podgrzewaczem ciepłej wody.

Spis pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym 34,50 m2


• sypialnia 14,70 m2


• kuchnia 12,50 m2


• pokój 10,70 m2


• korytarz 13,50 m2


• łazienka 9,90 m2


• sypialnia 10,30 m2


• wiatrołap 4,40 m2


• pomieszczenie gospodarcze, pralnia 8 m2


• wc 2 m2


• garaż w bryle budynku 23,70 m2

Razem 144,20 m2

Atuty nieruchomości:

• zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo;


• lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;


• w bliskiej odległości market Dino oraz Biedronka;


• działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Mniszek gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia zdrowia, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej;


• Inne atuty:
  - drzwi antywłamaniowe;

  - ogrodzenie panelowe nieruchomości z bramą wjazdową;

  - brama garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem;

  - instalacja pod monitoring, domofon oraz zasilanie i sterowanie bramy wjazdowej;

  - prąd, woda, gaz, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków;
  

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)