Dom na sprzedaż Osielsko

Nowoczesny dom w Osielsku. Zamknięta ulica w spokojnej części Osielska (ul.Anyżowa). Blisko centrum Bydgoszczy, jak i najważniejszych miejsc w Osielsku. Otoczenie nowych domów, lasów, jak także sklepów, żłobków, przedszkoli, szkół i placów zabaw dla dzieci.

Na sprzedaż nowoczesny, idealnie posadowiony (strona południowo-zachodnia) dom do wykończenia o pow. całkowitej 114m2 , na działce o powierzchni ok 300m2, przylegający do istniejącego na sąsiedniej działce domu.

Ogłoszenie jest bezpośrednie bez pośrednictwa.

Parter:

-salon z jadalnią i aneksem kuchennym 37m2

-spiżarnia 1m2

-garderoba 1,25m2

-wc 1,2m2

-pralnia 3,5m2

-korytarz 3,3m2

-klatka schodowa 5m2

-garaż 15,9m2

Piętro:

-sypialnia 15,3m2

-pokój 10m2

-pokój 9,4m2

-łazienka 5,9m2

-korytarz 4,5m2

-garderoba 1,2m2

Razem 114m2

Atrakcyjna i prestiżowa lokalizacja

W pobliżu: market Lidl (200m),Biedronka(100m), przystanek MZK (200m), szkoła podstawowa (700m, Osielsko), duża galeria handlowa (800m, Osielsko), ścieżka rowerowa, plac zabaw dla dzieci, las (obok) .

Standard energetyczny:

-stolarka okienna trzyszybowa(profile energooszczędne produkcji niemieckiej),

-drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- brama garażowa elektryczna z napędem na pilota marki Hormann,

- izolacja termiczna: ściany zewnętrzne z suporeksu i styropianu grafitowego (energooszczędny), dach pokryty styropapą (spadek od 40cm styropianu),

-grubość ściany z sąsiadującym domem (63cm),

-stropy parteru i piętra – strop murowany Teriva,

-brak skosów na piętrze – wygoda i większa praktyczność w porównaniu z domami z dachami skośnymi,

-ogrzewanie energooszczędne(nowoczesny kondensacyjny piec gazowy na gaz ziemny De Dietrich z dużym zapasem mocy 24Kw) zapewniający b.duży komfort, wygodę i ciepło dla nawet 6 osobowej rodziny(roczny koszt ogrzewania na poziomie ok. 3000zł = 250zł miesięcznie rachunek),

- posesja z ogrodzeniem zewnętrznym,

- miejsca pod przyłącza dla instalacji kanalizacyjnych i wodociągowych wyprowadzone już w budynku,

- media: prąd, woda, gaz ziemny, ścieki, światłowód,

- dom do wykończenia (pozostają do zrobienia instalacje (część), tynki i posadzka),

- dom idealnie wybudowany od strony południowo-zachodniej,

- możliwość zaaranżowania miejsca nad garażem na dodatkowy pokój o pow. ok15-16m2,

- drogi dojazdowe asfaltowe i z kostki brukowej – gminne,

- w pobliżu Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen, boisko do baseballa, restauracje i wiele innych atrakcji.

Ważne:Dom do wykończenia (możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego – koszt 58 tyś zł ).

Istnieje możliwość zmiany ustawienia części ścian działowych, które będą najbardziej dostosowane do potrzeb potencjalnego kupującego .

Posiadam kontakty do rzetelnych firm i osób , które są w stanie doprowadzić dom do stanu do wprowadzenia się .