Dom na sprzedaż pod lasem

Nowy dom w zabudowie szeregowej pod lasem!

Obora- ul. Malachitowa

Lokalizacja: szereg środkowy położony w malowniczej okolicy tuż pod lasem, co gwarantuje spokój, ciszę oraz kontakt z naturą na wyciągnięcie ręki. Idealne miejsce dla rodzin szukających harmonii z przyrodą a jednocześnie tylko 4 km od Lubina.

Powierzchnia użytkowa 104 m2 + garaż 17 m2.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Kuchnia: przestronna, nowoczesna kuchnia otwarta na salon, wyposażona w i sprzęty AGD. Idealne miejsce do kulinarnych eksperymentów i wspólnych posiłków.


• Salon i jadalnia: przestrzeń dzienna zaprasza do relaksu i wspólnego spędzania czasu. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a otwarty plan sprzyja integracji.


• Toaleta: dodatkowe WC na parterze dla gości.


• Garaż: bezpieczne miejsce na Twój samochód, z bezpośrednim wejściem do domu.

Piętro:

• Cztery sypialnie: dwie sypialnie z wyjściem na balkon – wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na las! Pozostałe dwie sypialnie zapewniają komfortowy odpoczynek dla całej rodziny.


• Łazienka z wc

Działka: 2,62 ara – wystarczająca, by cieszyć się własnym ogrodem, miejscem do zabaw dla dzieci czy letnimi spotkaniami z rodziną i przyjaciółmi.

Dom: nowoczesny projekt: "Dom w Klematisach 9 (S)", wykonane docieplenie.

Media: gaz, prąd, kanalizacja i woda.

Ogrzewanie: w całym budynku ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience- piec gazowy dwufunkcyjny, istnieje możliwość wykonania kominka.

Cena: 790 tys. zł

Kontakt: Irena Bombała tel. 793-298-935

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV

(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szereg środkowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 104
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, natrysk
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Irena Bombała-Wiszniowska
793 298 935

::DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
076 842 00 95

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)