Dom na sprzedaż Przesławice

Nowa oferta na sprzedaż !

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, garażem jednostanowiskowym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, położonym w pięknej i spokojnej okolicy, z rewelacyjnym widokiem na las oraz w sąsiedztwie rezerwatu przyrody "Dolina Osy". Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Przesławice niedaleko Łasina. Dom o powierzchni użytkowej mieszkalnej 119,9 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 3740 m2.

Budynek mieszkalny składa się z:

- wiatrołap 9 m2;

- salon - 16,8 m2;

- kuchnia 12,5 m2;

- pokój - 9,8 m2;

- korytarz - 4,7 m2;

- sypialnia - 15 m2;

- łazienka z wc - 5,5 m2;

- pomieszczenie gospodarcze 3,3 m2;

- pokój 10,30 m2;

+ garaż dwustanowiskowy 33 m2;

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej, charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z czerwonej cegły i ocieplono 15 cm styropianem, a następnie ozdobiono tynkiem mineralnym. Dach pokryto blachodachówką Pruszyński w kolorze czerwonym i ocieplono 30 cm wełną mineralną. Zamontowano okna trzyszybowe i rolety antywłamaniowe. Budynek wyposażony został w instalację ogrzewania podłogowego, która jest obsługiwana sterownikiem Salus. Ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego Immergas. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze w którym umiejscowiono, stację uzdatniania wody Aquafit Aquasoft 30 - firmy Cosmo Water Home 22. Dodatkowa w salonie zainstalowano klimatyzację firmy Bosch. W lokalu jest zamontowany monitoring pod względem bezpieczeństwa przyszłych właścicieli nieruchomości. W drugiej części ogrodu znajduje się murowana piwnica o pow. 30 m2 z żelbetowym stropem, to szczególnego rodzaju spiżarnia, gdzie są doskonałe warunki przechowywania żywności.

Standard wyposażenia domu:

Ściany we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienki z wc zostały pokryte gładzią i pomalowane farbami w jasnych barwach. Na podłodze w kuchni, w pokoju i korytarzach został położony gres, natomiast w salonie, sypialni i drugim pokoju panele w kolorze jasnego drewna. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne meble kuchenne w kolorze czarny mat, oraz w niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę Hotpoint; lodówkę firmy LG; piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap Whirlpool. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową deszczownicą, umywalkę z szafką, lustrem, bidet oraz WC. Jeden z pokoi został wyposażony w szafy wnękowe typu Komandor w kolorze białym.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscu pozwalającym cieszyć się ciszą i spokojem oraz bliskością natury. Niedaleko znajdują się również ścieżki rowerowe pozwalające na aktywność osobom kochającym jazdę na rowerach i innych jednośladach oraz oddającym się bieganiu w otoczeniu leśnej przyrody.

Położona jest w odległości 7 km od Łasina, 8 km od Gruty oraz 20 km od Grudziądza.

Koszty użytkowania nieruchomości:

- prąd na dwa miesiące około 400 złotych;

- woda 80 złotych na miesiąc;

- wywóz śmieci 40 złotych na miesiąc;

- ogrzewanie gazem ziemnym 5000 tysięcy złotych na rok;

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)