Dom na sprzedaż typu bliźniak

Funkcjonalny i komfortowy dom na sprzedaż typu bliźniak. 

Nieruchomość położona na osiedlu Rządz przy ul. Sosnowskiego na działce o powierzchni 400 m2. 

Opis budynku:
Nowy dom o 2 kondygnacjach ze skośnym dachem, krokwiowo-jękowym ocieplonym pianą PUR i wełną mineralną pokryty blachodachówką. Fundamenty żelbetonowe (ciche akustycznie) , ściany fundamentowe z bloczków betonowych z ociepleniem styropianem. Ściany konstrukcyjne z bloczków betonowych ocieplone styropianem. Tynki i gładzie wewnętrzne gipsowe. Schody żelbetonowe. Okna PCV trzyszybowe. Rynny i rury spustowe systemowe stalowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe. Posadzki cementowe. Budynek od zewnątrz ocieplony warstwą styropianu z tynkiem mineralnym. Dom w całości ogrodzony. Rolety zewnętrzne antywłamaniowe we wszystkich oknach.   

Ogrzewanie gazowe podłogowe wraz z garażem, możliwość sterowania w poszczególnych pomieszczeniach.

Lokal mieszkalny wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową i elektryczną. Centralne ogrzewanie zasilane z kotła gazowego dwufunkcyjnego.

Dodatkowo w nieruchomości przygotowano:   

Instalację okablowania dla alarmu, kamer zewnętrznych, Internetu i TV (W-FI, światłowód, satelitarna).

AROT komunikacyjny do instalacji fotowoltaicznej.

Instalację wodną przygotowaną do stacji uzdatniania wody.

W oknach tarasowych specjalne poszerzenie do zamontowania moskitier przesuwnych. 

Instalację oświetlenia ogrodu oraz przed budynkiem. 

LOKALIZACJA :

Rządz to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, tutaj znajdziemy przedszkole oraz szkołę podstawową, a starsze dzieci mogę skorzystać z autobusu jadącego do centrum Grudziądza.

Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych. Na przeciwko nieruchomości nie ma żadnej zabudowy. Wkrótce przed nieruchomością zostanie wybudowana droga ze ścieżką rowerową i chodnikiem dla pieszych. Będzie to droga z małym natężeniem ruchu, służąca głównie mieszkańcom dzielnicy. 

OPIS DOMU

Dom w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Istnieje możliwość skorzystania z pomocy ekipy remontowej, która służy wieloletnim doświadczaniem oraz cieszy się bardzo dobrą opinią klientów.   

Nieruchomość została zaprojektowana tak aby połączyć funkcjonalność z wygodą i przestrzenią dla każdego domownika. Jest to dom 2 kondygnacyjny, z dużym poddaszem (40 m2) oraz garażem jednostanowiskowym z bramą na pilota, bezpośrednio przed domem znajdziemy 3 miejsca parkingowe.

Na parterze znajduje się duży salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, pokój, WC, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Na pierwszym piętrze znajdziemy 3 pokoje oraz duża łazienkę. W każdym pomieszczeniu znajduje się okno.  

Pierwsza kondygnacja: 

- salon z aneksem kuchennym 31,78 m2,

- pokój 8,33 m2

- wiatrołap 2,47 m2, 

- korytarz 1,44 m2

- schowek 0,48 m2, 

Druga Kondygnacja : 

- pokój 10,32 m2, 

- pokój 14,39 m2, 

- pokój 11,08 m2, 

- łazienka z WC 8,31 m2, 

- korytarz 2,52 m2, 

Pomieszczenia przynależne:

- garaż 18, 12 m2, 

- poddasze 40 m2,

Główne atuty nieruchomości:  

- Dom ekonomiczny, 

- Funkcjonalny układ pomieszczeń, 

- Bardzo dobra lokalizacja, 

- Do budowy domu wykorzystano materiały wysokiej jakości,

- Trzy miejsca parkingowe + jedno w garażu, 

Zapraszam na prezentację:  

Ania Cieszyńska 

tel. 503 503 441 

Opis oferty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 K.C.