Dom na sprzedaż w Przeciszowie ul. Oświęcimska

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym położoną w Przeciszowie (woj. Małopolskie) przy ulicy Oświęcimskiej.

W skład przedstawianej nieruchomości wchodzi dwukondygnacyjny, monitorowany dom wybudowany w latach siedemdziesiątych, którego łączony metraż liczy ok. 190 m2 oraz budynek gospodarczy, który służy jako garaż. Dom położony na działce liczącej niespełna 16 arów.

- dom pokryty eternitem, a pomieszczenie gospodarcze dachówką betonową,

- ogrzewany piecem z podajnikiem, który wymieniany był niecałe 10 lat temu.

- okna PCV, wymienione drzwi wejściowe.

Dom posiada 6 pokoi, 2 łazienki oraz dwie kuchnie. Zarówno na parterze, jak i piętrze znajdują się po 3 pokoje, balkon, łazienka, kuchnia i przedpokój.

Na parterze znajduje się podłoga drewniana, ściany do odświeżenia. Łazienka

w dobrym stanie, kuchnia do remontu. W jednym z pokoi znajduje się piec kaflowy.

Na piętrze znajdują się panele podłogowe, w przedpokoju i kuchni płytki, ściany odświeżone. Łazienka do remontu. Istnieje możliwość adaptacji strychu.

Plan zagospodarowania przestrzennego zakłada budynki mieszkalne jednorodzinne oraz zabudowę usługową. Dokładne wytyczne z planu: PR.48 MN-U – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej:

a) domy jednorodzinne, przez co rozumie się, wolnostojące lub bliźniacze budynki mieszkalne usytuowane na wydzielonych i ogrodzonych działkach, mieszczące od jednego do dwóch mieszkań z możliwością wydzielenia lokalu użytkowego o powierzchni nie przekraczającej 30% pow. całkowitej budynku,

b) domy wielorodzinne do 4 mieszkań w budynku,

c) domy pensjonatowe do maks. 30 miejsc noclegowych,

d) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, przez co rozumie się, lokalizowane, na wspólnej z budynkiem mieszkalnym działce, budynki przeznaczone na cele prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej, rzemieślniczej bądź wytwórczej,

e) zabudowa usługowa, przez co rozumie się, wolnostojące usytuowane na wydzielonych i ogrodzonych działkach budynki o powierzchni kubaturowej brutto nie większej niż 400 m2 , które mogą być wykorzystane na działalność, w szczególności: w dziedzinie MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZECISZÓW strona 5 usług finansowych, administracji, kultury, edukacji, a także biura i siedziby firm, handel detaliczny prowadzony w sklepach i salonach, obiekty gastronomii z wyłączeniem dyskotek i klubów nocnych,

f) zabudowa zagrodowa, za wyjątkiem terenów oznaczonych symbolami: m.in PR.48 MN-U,

g) budynki gospodarcze, garaże,

h) dojazdy wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe,

i) obiekty małej architektury, altany,

j) zieleń urządzona, uprawy ogrodowe,

k) elementy technicznego wyposażenia terenu: urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej

Dom ma trzy balkony z dwóch stron budynku: na parterze, półpiętrze i piętrze. W pełni uzbrojony: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Dom posiada więc ogromny potencjał pod względem inwestycyjnym. Ponadto świetna lokalizacja, w jakiej dom jest położony wpływa znacznie na możliwości przyszłego właściciela. Przeciszów jest położony tuż obok Zatora, gdzie znajdują się Strefa Gospodarcza i Energylandia. Ponadto godzinę drogi zajmie nam dojazd do Krakowa, a 15 minut do Oświęcimia, gdzie mieszczą się Muzeum Auschwitz oraz Synthos. W okolicy wiele ścieżek rowerowych, sklepów spożywczych.

Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Scąber (licencja nr: 22023)