Dom na sprzedaż Wielkie Radowiska

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nieruchomości zabudowaną domem jednorodzinnym piętrowym z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku w miejscowości Wielkie Radowiska niedaleko Wąbrzeźna. Dom, który jest położony w pięknej i spokojnej okolicy o powierzchni użytkowej mieszkalnej 175 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 1800 m2. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 10 km od Wąbrzeźna i Golubia Dobrzynia oraz 35 km od Torunia.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:

• działka o powierzchni 1800 m2 z warunkami zabudowy na drugi dom jednorodzinny oraz drogą dojazdową;

Parter domu składa się z:

1. wiatrołapu o pow. 4,15 m2,

2. holu o pow. 16,52 m2,

3. kotłowni o pow. 8,51 m2,

4. łazienki o pow. 5,40 m2,

5. kuchni o pow. 11,78 m2,

6. pokoju o pow. 21,19 m2 ,

7. schody na pierwsze piętro o pow. 3,31 m2,

8. garażu dwustanowiskowego o pow. 42,86 m2,

Piętro domu składa się z:

9. sypialni o pow. 13,94 m2,

10. korytarza o pow. 11,68 m2,

11. pokoju o pow. ok. 11,68 m2,

12. salonu z aneksem kuchennym o pow. 44,78 m2,

13. sypialni o pow. 16,01 m2,

14. łazienki o pow. 6,15 m2,

15. garderoby 2,18 o pow. 2,18 m2

Łączna powierzchnia użytkowa 175 m2.

Dom jest wyposażone w następujące instalacje:

• ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym Viessmann;


• ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym firmy Defro;


• wodną z sieci wodociągowej gminnej;


• przydomową oczyszczalnię ścieków;


• elektryczną z sieci energetycznej;


• klimatyzację firmy Rotenso rozprowadzoną po całej nieruchomości;


• zbiornikami na deszczówkę do nawadniania ogrodu;

Wyposażenie części mieszkalnej:

Część mieszkalna podzielona jest na dwa lokale mieszkalne: lokal znajdujący się na parterze oraz lokal znajdujący się na piętrze co daje możliwość zamieszkania dwóch rodzin.

Parter i piętro domu został zaaranżowany bardzo gustownie w dominującej kolorystyce drewna. Na podłogach w całej nieruchomości położone są panele podłogowe w kolorze jasnego dębu natomiast w łazienkach położony jest gres. Ściany we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem łazienek) zostały pokryte gładzią i pomalowane dobrej jakości białą farbą. Przestronny ponad 40 m2 salon posiada dwa duże okna co powoduje, że pomieszczenie jest bardzo słoneczne. Dodatkowym atutem jest piękny kominek Defro z płaszczem wodnym umieszczony w salonie oraz wyjście na taras z widokiem na ogród, gdzie można wypić kawę delektując się jej smakiem i widokiem pięknych krzew, krzewów i kwiatów. Do każdego pokoju wchodzi się z przestronnego przedpokoju. Każda z łazienek jest wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustrem oraz WC. Kuchnie na parterze i pierwszym piętrze zostały wyposażone w meble kuchenne w zabudowie, stół kuchenny z krzesłami oraz niezbędny sprzęt AGD: piekarnik elektryczny Electrolux, płytę indukcyjną Candy, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę Beko, mikrofalówkę Amica oraz okap Klarstein. Brama garażowa firmy Wiśniowski jest zamontowana wraz z automatyką. W lokalu jest zamontowana instalacja alarmowa oraz pod monitoring pod względem bezpieczeństwa przyszłych właścicieli nieruchomości. Dodatkowo we wszystkich oknach zostały zamontowane antywłamaniowe rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, sterowane na pilota. Instalacja ogrzewania podłogowego jest sterowana regulatorami w każdym pomieszczeniu firmy Tech (ST-294-V1).

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, kotłownia, w której został zainstalowany piec dwufunkcyjny Viessman oraz stacja uzdatniania wody Klarwod.

We wszystkich pokojach oraz kuchni zamontowana jest klimatyzacja firmy Rotenso, która podczas wysokich temperatur powietrza pozwala na utrzymanie komfortowej temperatury oraz kontrolowanie wilgotności w mieszkaniu.

Najważniejszymi atutami nieruchomości są:

• duża powierzchnia działki wokół domu, bogato zagospodarowana;


• możliwość wydzielenia drugiej działki pod zabudowę jednorodzinną;


• bardzo spokojna okolica;


• cześć wyposażenia domu wliczona w cenę nieruchomości;


• dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego na remont;

Zainteresowane osoby zapraszam kontaktu pod nr tel. 604 765 378.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)