|Dom na Warszewie|Parterowy|Duża Działka|Feniksa|

Zamieszkaj w prestiżowej lokalizacji – Osiedle nad Strumykiem, ul. Feniksa, Szczecin

Oferuję na sprzedaż przestronny, rodzinny dom położony na wyjątkowo atrakcyjnej działce o powierzchni 1201 m² w zielonej, spokojnej dzielnicy Szczecina. Nieruchomość została wybudowana w 2003 roku według indywidualnego projektu w kształcie litery L, co tworzy wygodny podział na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 219,03 m², a przestrzeń została optymalnie zaplanowana dla komfortu mieszkańców.

Działka pełni funkcję całorocznego ogrodu, który dzięki licznym nasadzeniom zapewnia prywatność i relaks na świeżym powietrzu. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, jednak wymaga remontu/odświeżenia, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.

Osiedle otoczone jest przyrodą i oferuje wiele możliwości spędzania aktywnie czasu z rodziną: lasy, jeziora, trasy rowerowe i spacerowe. To idealne miejsce na długoterminowe zamieszkanie i stworzenie spokojnej, bezpiecznej oazy dla całej rodziny.

Szybki dojazd do Puszczy Wkrzańskiej, Lasu Arkońskiego i szczecińskiej Gubałówki. Zapraszam na prezentację!

Poniżej szczegółowe informacje dot. nieruchomości:

Atuty: 

• Szybkie wydanie do dwóch miesięcy,
• Możesz kupić ten dom i spędzić w nim najbliższe święta z rodziną,
• Znana i ceniona okolica, prestiżowych osiedli Osowa i Warszewa w Szczecinie bliskość, szkół, przedszkoli,
• Dobry dojazd do centym autem oraz komunikacją miejską,
• Okoliczne sklepy na wyciągnięcie ręki Lidl, Biedronka, Netto, Stokrotka.

Funkcjonalny rozkład domu:

Parter, a w nim:

• Kuchnia z jadalnią o powierzchni 12,53 m²
• Dodatkowa spiżarnia przy kuchni 2,06 m²
• Salon z kominkiem i wyjściem na taras 40,81m²
• Biuro o powierzchni 9,87 m²
• Główna sypialna z garderobą 12,97 m²
• Pokój wraz z zabudowaną szafą o powierzchni 13,40 m²
• Drugi pokój wraz z zabudowaną szafą powierzchni 13,68 m²
• Łazienka z wanną i kabiną prysznicową o powierzchni 8,09 m²
• Druga łazienka z kabiną prysznicową 4,18 m²
• Garderoba  6,44 m² 
• Klatka schodowa 9,92 m²
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,30 m²
• Przedsionek/Wiatrołap o powierzchni 4,43 m²
• Przedpokój+Korytarz+Hall o powierzchni 20,48 m²
• Wiata na 2 samochody

I piętro - poddasze:

• Otwarta przestrzeń służąca jako pokój gier i relaksu  23,31 m²
• Składzik 4,44 m²
• Strych 22 m²
• Pralnia 5,7 m²
• Komunikacja/schody- 4,71 m²

Dodatkowo:

• Ogrzewanie pomieszczeń i wody piecem gazowym,
• Kominek oraz ogrzewanie podłogowe w salonie,
• Teren osiedla monitorowany, zamknięty szlabanem na pilota, 
• Kostka betonowa na całym podjeździe,
• Sieć miejska do zimnej wody, ścieków, deszczówki.

Konstrukcja budowy domu:

• Fundament: ławy żelbetowe,
• Ściany fundamentowe: pustaki termiczne,
• Ściany zewnętrzne parteru: pustaki ceramiczne ocieplone styropianem, tynkowane,
• Ściany działowe parteru: pustaki ceramiczne tynkowane obustronnie,
• Strop nad parterem żelbetowy,
• Pokrycie dachu dachówka’esówka’ w kolorze czerwonym,
• Kominy: z cegły klinkierowej,
• Rynny i rury spustowe: PVC brązowe,
• Stolarka okienna: PVC biała.

Możliwość negocjacji ceny !!!

Oferta wyłącznie u nas, pełna wyłączność - nie szukaj gdzie indziej  !!!

Zapraszam na prezentacje również w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu.

Andrzej Kuźniewski

Powyższy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Należy traktować go zgodnie z art. 71 k.c., wyłącznie jako zaproszenie do zawarcia umowy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.