Dom na widokowej działce I Raciborsko I Wieliczka

KOMFORTOWY I ENERGOOSZCZĘDNY DOM NA PIĘKNEJ DZIAŁCE Z WIDOKIEM NA TATRY

LOKALIZACJA
Raciborsko, niewielka miejscowość obok Wieliczki z pięknymi widokami na góry.
W pobliżu przystanek, przedszkole, szkoła, sklepy, biblioteka, kościół.

DZIAŁKA
Piękna działka widokowa o powierzchni 1100 m2 z widokiem min. na Jezioro Dobczyckie i Tatry. Na działce znajdziemy automatyczny system podlewania oraz nowy garaż typu blaszak. Całość zamknięta ogrodzeniem systemowym z częścią frontową wykonaną w wersji dekoracyjnej z bloczków betonowych. Do dyspozycji mamy bramę przesuwną sterowaną pilotem oraz furtkę z domofonem. Podjazd chodniki i taras wykonane zostały z kostki brukowej. O Twoje bezpieczeństwo zadba system monitoringu w postaci czterech kamer.

DOM
Powierzchnia całkowita 116 m2
Powierzchnia użytkowa 104 m2
Rok budowy - 2017
Budynek budowany w systemie technologi szkieletowej z materiałów bardzo dobrej jakości z najwyższymi parametrami izolacyjnymi. Okna PCV w pakiecie 3 – szybowym, dachówka ceramiczna.
Przekrój ściany zewnętrznej:
- tynk silikonowy, wełna skalna elewacyjna 10 cm 0,035
- membrana wiatroizolacyjna, płyta osb 12 mm, wełna Isover 15 cm 0,033
- ruszt stalowy, folia paroizolacyjna Isover Vario KM duplex, płyta GK 12.5 mm
Ściany wewnętrzne wypełnione wełną Isover Akupłyta w zależności od grubości ściany 10 lub 15 cm. Belki stropowe z wypełnieniem wełną mineralną akustyczną, izolacja dachu wełna Isover 30 cm 0,033.

MEDIA
Dom zaopatrzony jest w przyłącz prądu i wody oraz posiada szambo szczelne o pojemności 10 m3. Do dyspozycji mamy studnie z zestawem hydroforowym, dodatkowym uzdatniaczem, zmiękczaczem i lampą UV. Instalacja fotowoltaiczna 7 kw posadowiona na gruncie.

OGRZEWANIE
Dom ogrzewany jest pompą ciepła z wbudowanym buforem do ciepłej wody użytkowej model Atlantic 8 kw. Na całej powierzchni wykonane jest ogrzewanie podłogowe w systemowych płytach XPS, dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe. Budynek posiada rekuperację model Orcon Max Comfort 330 oraz instalację klimatyzacji w salonie i sypialni na poddaszu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter :
- wiatrołap
- komunikacja
- kuchnia
- salon + jadalnia
- łazienka
- kotłownia
- pokój
Piętro :
- komunikacja
- łazienka
- sypialnia z garderobą
- pokój
- pokój

Dom sprzedawany w pełnym umeblowaniu i wyposażeniu.

Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?
- doskonała lokalizacja, cicha spokojna okolica z piękną widokową działką
- budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości przez wykwalifikowane ekipy budowlane
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- budynek energooszczędny i bardzo komfortowy
- minimalne koszty utrzymania
- bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym

Zapraszam na prezentację nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena: 1 660 000 zł
__________________
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Nieruchomości
Mariusz Kościelny
Ｄｏś ｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ
Ｚａｕｆａｎｉｅ
Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ