Dom na wsi na terenach niezalewowych

Przedmiotem ogłoszenia jest dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 231 m2 na którą składają się:

parter 137,54 m2 :

komunikacja łącznie 16,61 m2,

kuchnia 19,88 m2,

2 łazienki łącznie 12,44 m2(7,19 m2 oraz 5,23 m2),

5 pokoi łącznie 85,46 m2(17,24 m2; 17,38 m2; 16,29 m2; 16,91 m2; 17,64 m2),

poddasze przygotowane do adaptacji o powierzchni minimum 80 m2; w czerwcu br. wymieniono pokrycie dachowe, założono nową membranę oraz 6 szt okien połaciowych 3-szybowych (powierzchnia poddasza po podłodze to 134,37 m2),

piwnica pod częścią domu o powierzchni 13,9 m2.

Idealne miejsce dla osób zmęczonych zgiełkiem dużego miasta, szukających ciszy i spokoju; nieruchomość położona jest na uboczu wsi, do najbliższych sąsiadów w linii prostej jest ok 200 m. Dojazd do posesji od asfaltu drogą gruntową (800 m).
Położenie nieruchomości obrazują zdjęcia drugie i trzecie – na drugiej ilustracji przedstawiona jest posesja (kolor żółty) zaś trzecia - przedstawia położenie posesji w stosunku do najbliższych sąsiadów.
Budynek murowany z czerwonej cegły, ocieplony, pokryty nową dachówką betonową firmy Creaton. Dom ogrzewany gazem LPG – własny zbiornik naziemny o pojemności 2700 l (zatankowany na sezon grzewczy), nowy piec kondensacyjny ze zbiornikiem c.w.u. o pojemności 120 litrów. Kocioł c.o. z 8-letnią gwarancją. Wymiana ogrzewania na bezobsługowe nastąpiła we wrześniu br.
W całym budynku wymieniona stolarka okienna i drzwiowa. Na podłogach w pokojach deski pomalowane farbą. W kuchni i w korytarzach na podłodze terakota; w obu łazienkach na ścianach glazura zaś na podłogach terakota.

W jednej łazience jest zainstalowana wanna; w drugiej - kabina prysznicowa – łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
Dom ma 2 niezależne wejścia do budynku. Układ domu może stworzyć warunki do zamieszkania rodzinie wielopokoleniowej lub wydzielenia 2 niezależnych mieszkań. W związku z przeprowadzonym remontem dachu niskim kosztem można uzyskania dodatkową powierzchnię mieszkalną na poddaszu.

Dom przez cały czas zamieszkany i ogrzewany. Wokół domu nasadzenia hortensji, rododendronów, piwonii. Na działce krzaki malin, leszczyna i kilka drzewek owocowych.
Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 7000 m2. Przed remontem dachu dla nieruchomości sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej. Podatek od nieruchomości to ok. 1600 zł/rok, opłaty eksploatacyjne wg wskazań licznika, wywóz szamba 200 zł.
Więcej informacji oraz zdjęć dla osób zainteresowanych prześlę na maila.
Nieruchomość na ustanowioną księgę wieczystą, własność hipoteczna, hipoteka czysta bez obciążeń.

Nieruchomość posadowiona w bezpośrednim sąsiedztwie lasów w województwie zachodniopomorskim w powiecie białogardzkim w gminie Tychowo.
Usytuowanie posesji gwarantuje czyste powietrze bez jakiegokolwiek śladu smogu przez okrągły rok.

W Tychowie znajdują się: Urząd Gminy, Urząd Pocztowy, stacja kolejowa, przystanek busów w kierunku Białogardu, Koszalina i Połczyna Zdroju.

Również w Tychowie są: apteka, POZ, bank spółdzielczy, bankomat, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa, przedszkole, kościół, biblioteka, kino itd.

Oferta bezpośrednia; pośrednikom dziękuję.
Cena do rozsądnej negocjacji.