Dom na Żoliborzu z dwoma odzielnymi częściami

Dom na Żoliborzu o powierzchni 434 m², działka 375 m²

We offer services in English 

Wyszukany dom na Żoliborzu z pięknym ogrodem
Przedstawiam Państwu ofertę wyjątkowego domu, który zachwyca pod wieloma względami: doskonałą lokalizacją, pięknym ogrodem, stylowymi i wysokiej jakości wykończeniami, a także przestronnym układem, oferującym różnorodne możliwości użytkowania.

Dom może być miejscem dla kancelarii prawnej, biura, pod miejsce zabiegów/ spa. 

Dom może funkcjonować jako dwie oddzielne części: parter jako pierwszy lokal i drugi lokal to pierwsze piętro wraz z użytkowym poddaszem
Parter o powierzchni 122 m², z dwoma tarasami przy kuchni jako zewnętrznym  jadalnia  oraz drugim ogrodowym przy salonie i gabinecie.
·       Salon 30 m²
·       Gabinet 11 m²
·       Kuchnia 19 m²
·       Gabinet 21 m²
·       Łazienka 7 m²
·       WC 1,5 m²

Druga cześć budynku to pierwsze piętro o powierzchni 95 m² oraz poddasze o powierzchni 85 m²:
Pierwsze  piętro
·       Salon 31 m²
·       Kuchnia 20 m²
·       Łazienka
·       Gabinet 11 m² z ogrodem zimowym 5 m²
·       Taras 30 m²

Poddasze użytkowe:
·       Pokój 13 m²
·       Pokój 17 m²
·       Pokój 12 m²
·       Pokój z zapleczam 15 m²
·       Łazienka 6,5 m²
·       Łazienka 4 m²
·       Korytarz 6 m²

Piwnica użytkowa o powierzchni 131 m²:
·       Pokój 20 m²
·       Pralnia 16 m²
·       Garaż 52 m²
·       Pomieszczenia gospodarcze 30 m²

Podsumowując, dom oferuje 9 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki i 3 tarasy.
Lokalizacja
Dom jest położony jest  na stylu ulic Jelinka i Dembińskiego, jest to spokojna i cicha okolica. Polaczenia komunikacyjne (autobus, metro 5 minut spacerem do metra Marymont) .W okolicy przedszkola, szkoły, basen, hal sportowa restauracje, sklepy. Dom łączy w sobie możliwość polaczenia z miastem ale zachowania ciszy i spokoju.
 
Ogród
Dom jest otoczony starodrzewiam zapewniającym prywatność i połączenie z naturą. Ogród który rozciąga się naokoło domu jest zadbany i czarujący. Z parteru jest wyjście na ogródek przez drzwi w salonie oraz rozwieź taras wychodzący z kuchni.
 
Potencjał nieruchomości
Układ domu daje szerokie możliwości dostosowania go do indywidualnych potrzeb. Kuchnie można zabudować tworząc przestrzeń w salonie na pokoje konferencyjne. 
 
Historia i rozbudowa
Dom został wybudowany w 1993 roku z cegły, a w 2011 przeszedł kompleksowy remont i modernizację. Poddasze zostało zaadaptowane na użytkowe, co pozwoliło stworzyć dodatkowe 4 pokoje i 2 łazienki. Wymieniono również elewację oraz dach, który pokryto dachówką ceramiczną. Wnętrza wykończono z dbałością o najwyższą jakość, na podłogach położono marmur ze Sławonowic oraz dębowe deski.

Ten dom to wyjątkowa okazja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz doskonałą lokalizację w prestiżowej części Warszawy.