Dom nad jeziorem Dręstwo, Rybczyzna, k. Augustowa

Na sprzedaż dom nad jeziorem!

LOKALIZACJA

Na sprzedaż dom w miejscowości Rybczyzna położonej w województwie podlaskim, powiat grajewski, gmina Rajgród, zaledwie 170 m od Jeziora Dręstwo (plaża z pomostem), które znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierze Rajgrodzkie. Ryby występujące w jeziorze to sielawa, stynka, okoń, płoć, szczupak, ukleja. Region Zielonych Płuc Polski graniczący bezpośrednio z obszarem Biebrzańskiego Parku Narodowego to miejsce idealne na urlop, relaks i odpoczynek od zgiełku miasta.

Szybki dojazd do Augustowa (30 km - 30 min.), Białegostoku (100 km - 1,5 h) i Warszawy (230 km - 3 h).

O NIERUCHOMOŚCI

- działka o powierzchni 975 m² (własność, założona KW)

- dom z 2005 roku o konstrukcji szkieletowej ocieplony wełną mineralną 15 cm

- media: woda, prąd, bezodpływowy zbiornik szczelny na ścieki (5 m3)

- ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem

- dach pokryty gontem bitumicznym

- od zewnątrz wiatroizolacja, od wewnątrz paroizolacja

- dom drewniany o powierzchni użytkowej 89,59 m² (powierzchnia zabudowy 52,74 m²)

- parter (łazienka z wc 3,5 m², aneks kuchenny z salonem 30,7 m², pokój 7,4 m²), zejście do piwniczki

- piękne, sosnowe schody prowadzące na 2 kondygnację

- piętro - korytarz, 3 sypialnie (9,8/9,8/11,4 m² - powierzchnie ze względu na skosy liczone po podłodze), z dwóch wyjście na balkon (6,7 m²), dodatkowo pomieszczenie, które można zaadoptować na dodatkową łazienkę na górze (8,4 m²)

- zadaszony taras (ok 30 m2)

- ogród z pompą ogrodową

- na terenie działki znajduje się domek narzędziowy (powierzchnia zabudowy : 14 m²)
Cisza, spokój i aktywny wypoczynek czekają na nowych właścicieli! Doskonała inwestycja z możliwością wynajmu krótkoterminowego dla turystów.

Zapraszam na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)