Dom nad jeziorem, działka 110m2, Lubkowo !

Inwestycja Lubkovo – TWÓJ DOM NAD JEZIOREM

Inwestycję dedykujemy wszystkim tym, którzy szukają spokojnego, jednocześnie wygodnego miejsca do życia i wypoczynku. Nasza inwestycja może być Twoim stałym miejscem zamieszkania lub drugim domem nad jeziorem i blisko morza. To również doskonała lokata kapitału i opcja inwestycyjna.

Lokalizacja

Lubkowo to urocza, rozwijająca się miejscowość w powiecie puckim, gmina Krokowa nad brzegiem jeziora Żarnowieckiego, stanowiąca wyjątkowe miejsce do życia dla osób ceniących komfort, wygodę oraz bliskość natury. Jednocześnie do pobliskiego Wejherowa czy Pucka dojedziesz w zaledwie 30 minut. Dojazd do centrum Gdyni zajmie niespełna godzinę. Lokalizacja inwestycji gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem oraz pobliskimi pięknymi, nadmorskimi miejscowościami jak Dębki czy Białogóra.

Znajdziesz tutaj placówki edukacyjne (szkoła podstawowa), pełne zaplecze handlowo-usługowe, przystanek autobusowy w spacerowej odległości od inwestycji.

Inwestycja Lubkovo powstaje w bezpośredniej bliskości malowniczych terenów zielonych, tuż obok Jeziora Żarnowieckiego, funkcjonującego w okresie wakacyjnym jako kąpielisko z licznymi piaszczystymi plażami i molo oraz przystanią żeglarską z możliwością wypożyczenia różnorodnego sprzętu wodnego. Jezioro Żarnowieckie jest też rajem dla wędkarzy. Liczne ścieżki piesze, trasy rowerowe, gminna przystań żeglarska oraz pobliskie atrakcje i morskie miejscowości zachęcają do zdrowego oraz aktywnego odpoczynku.

Inwestycja

Przystań Lubkovo wkomponowuje się w zielone i wodne otoczenie. Niepowtarzalny charakter budynków wyróżnia się swoim nowoczesnym stylem oraz funkcjonalnością. Domy są wygodne w aranżacji, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania.

Dwukondygnacyjny, trzypokojowy dom to projektowana powierzchnia użytkowa 61,39m2. Prezentowana oferta dotyczy budynku z przynależną działką o powierzchni ok. 110m2, na której przewidziano dwa, indywidualne miejsca postojowe.

Kameralna inwestycja na ogrodzonej posesji obejmuje zaledwie trzy, dwulokalowe budynki.

Zastosowanie szerokich, przesuwnych drzwi balkonowych oraz dużej witryny na sąsiedniej ścianie sprawia, że wnętrze jest pełne naturalnego światła, część wypoczynkowa salonu znacznie się powiększa, a dom płynnie łączy się z otoczeniem. Parter domu został w całości przeznaczony na przestronną i wygodną strefę dzienną. Reprezentacyjny, przestronny salon (28,27m2) z wydzieloną częścią kuchenną. Z wiatrołapu dostaniemy się do sporej łazienki z WC (4,96m2). Schody prowadzą na piętro. Zaprojektowano tutaj dwa, komfortowe i ustawne pokoje z miejscami na szafy w zabudowie, z ogromnymi oknami i imponującą wysokością pomieszczeń, dodającymi wnętrzu dodatkowej przestrzeni (13,82 i 11,77m2). Komunikacja w domu została zaplanowana bardzo optymalnie, a wszystkie pomieszczenia mieszkalne są jasne i wygodne.

Termin zakończenia prac budowlanych: 3Q 2025r.

Standard wykończenia budynku

Dom oddawany jest w standardzie deweloperskim z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne parteru oraz poddasza – bloczki silikatowe 18 cm, wewnętrzne 12cm. Ocieplenie - Styropian 20 cm. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowo-wapiennym. Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana zabezpieczona odpowiednimi środkami, pokrycie blachówka. Instalacja C.O. pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Stolarka okienna – 3 szybowa. Podejście pod drzwi, dojazd oraz miejsca postojowe z ekokraty.

Informacje prawne i finansowe

Forma własności: pełna własność (lokal mieszkalny z prawem wyłącznego korzystania z określonej części terenu z wpisem do księgi wieczystej)

Przedmiotem sprzedaży jest zakup lokalu mieszkalnego, a podana cena jest kwotą brutto, obejmującą VAT. Sprzedaż zwolniona z podatku PCC.

Jeżeli interesuje Cię kredyt hipoteczny, to służymy pomocą, współpracujemy z kluczowymi bankami. Pomożemy bezpłatnie z wszelkimi formalnościami, dokumentami, zaświadczeniami.

Cena: 499 000 zł, w tym ogród

Do ceny należy doliczyć 15 000 zł za 2 zewnętrzne, wyznaczone miejsca postojowe.

Jeżeli interesuje Cię ten wyjątkowy dom, koniecznie zadzwoń.

Biuro sprzedaży: MJMS Nieruchomości, Opiekun Monika:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

::KONTAKT DO AGENTA
Monika MJMS

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena (licencja nr: 22241)