Dom nad jeziorem Pozezdrze

Zachęcamy do zwiedzania na miejscu!

 

Lokalizacja:

Działki położone są nad jeziorem Pozezdrze w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscu cichym i spokojnym.

Miejscowość Pozezdrze jest usytuowana 7 km od Kruklanek i 11 km od Giżycka.

Z Pozezdrza prowadzi również atrakcyjna przyrodniczo droga do pałacu i portu w Sztynorcie.

Przy osadzie przebiega Mazurska Pętla Rowerowa, niezwykły szlak o długości ok. 300 kilometrów.

W odległości 3 km znajduje się stadnina koni.

 

Plaża:

W odległości 200 metrów od działek znajduje się dobrze zagospodarowana plaża nad jeziorem Pozezdrze.

Wyposażona jest w pomost, slip dla łódek i kajaków, infrastrukturę rowerową, toalety, boiska, plac zabaw, wiaty oraz miejsce na ognisko.

Przez jezioro Pozezdrze prowadzi szlak kajakowy rzeki Sapina. 

To także raj dla wędkarzy.

 

Działki i Domy:

Działki posiadają wspólną własność ponad półkilometrowego brzegu jeziora Pozezdrze, dostępnego z drogi wewnętrznej osiedla.

Osada oferuje widoki na piękną panoramę dzikich terenów wokół jeziora, w tym 20.000 ha puszczy Kuty-Borecka. Działki są ogrodzone.

Na działkach postawiono dwa całoroczne murowane domy, zrealizowane z wysokiej jakości materiałów, dobrze zaizolowane i wykończone drewnianą elewacją tradycyjną.

Posiadamy również pozwolenia na budowę trzeciego domu na kolejnej działce.

Domy są wyposażone w pompy ciepła niemieckiej marki (system schłodzenia i ogrzewania) – system może być sterowany na odległość.

Cała powierzchnia obu kondygnacji domów posiada instalację ogrzewania podłogowego.

 

Układ Domów:

Powierzchnia domu to ok. 100 m² plus zadaszone tarasy.

Na parterze od strony południowo-wschodniej znajduje się salon z jadalnią z wyjściem na zadaszony taras (duże okna z widokiem na jezioro), kominek lub piec na drewno, sypialnia, łazienka i toaleta.

Salon jest połączony z kuchnią w formie aneksu kuchennego. W salonie znajdują się schody prowadzące na poddasze, gdzie zlokalizowano sypialnię z wyjściem na zadaszony taras.

Okiennice pozwalają na całkowite zamknięcie domu.

 

Stowarzyszenie „Natura Pozezdrze”:

Właściciele działek w osadzie są zgrupowani w Stowarzyszeniu „Natura Pozezdrze”.

Stowarzyszenie organizuje wspólne przedsięwzięcia oraz ich utrzymanie, m.in. sieci wodno-kanalizacyjne i drogę.

Dba o kwestie organizacyjne osady oraz relacje z gminą.

Stowarzyszenie aktualnie stara się o realizację pomostu na wysokości naszych działek (plany w prezentacji).

 

Oferta detaliczna:

Działka nr 43/24: Powierzchnia 4528 m², dom wykończony, gotowy do zamieszkania w lipcu 2024 r.

Jakościowa kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, schody drewniane, dom umeblowany w komplecie.

1.199.000 PLN w tym 8% VAT

Działka nr 43/25: Powierzchnia 3717 m², dom w stanie deweloperskim, wnętrze do wykończenia.

1.099.000 PLN w tym 8% VAT

 

Oferta Całości Inwestycji:

Cena za przeniesienie całości inwestycji do dalszego rozwinięcia wynosi 2.249.000 PLN + VAT

Oferta obejmuje powyższe działki z domami oraz:

Działka nr 44/23: Powierzchnia 4794 m², wolna działka z pozwoleniem na budowę trzeciego domu

Działka nr 44/22: Powierzchnia 4662 m², wolna działka, możliwość uzyskania pozwolenia na budowę według projektu klienta

W tej opcji oferujemy nasze wsparcie techniczne i formalne na miejscu, w tym pomoc architekta z doświadczeniem w lokalnych urzędach oraz współpracę z zaufanymi lokalnymi firmami budowlanymi i porządkowymi.

 

Serdecznie pozdrawiam,
Gildas Boursin

501 135 114

Bezpośrednia oferta od właściciela