Dom Nad Jeziorem przy plaży. 113m2 +strych 18m2
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
deweloper
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2021
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
307.1 m²
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
betonowe metalowe inne siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
szambo prąd gaz internet telefon woda
Opis
GOTOWE DO ODBIORU!
ZAMIESZKAJ BLISKO NATURY NAD SAMYM JEZIOREM Z PIASZCZYSTĄ PLAŻĄ
Enklawa Nad Jeziorem to dopracowane pod każdym szczegółem domy w zabudowie szeregowej, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców. Oferujemy w I Etapie 9 domów szeregowych z widokiem na jezioro i sad.
Dom o metrażu 113,2m2 jest domem środkowym z działką o metrażu 307,1m2. Dom ma ogród z przodu i z tyłu domu , a przed domem są własne wydzielone 2 miejsca postojowe.
Dodatkowo do metrażu 113,2m2 można doliczyć powierzchnię poddasza nieużytkowego o metrażu około 18m2 z oświetleniem i doprowadzonym prądem.
Powierzchnia domu 113,2m2 plus poddasze 18m2:
Parter
Wiatrołap 2,97m2
Pom. gospodarcze 2,61m2
WC 2,12m2
Garderoba 3,63 m2
Pokój dzienny 38,10m2
Kuchnia 7,70m2
Suma:57,13m2
Piętro
Korytarz 12,74m2
Pokój 1 10,24m2
Pokój 2 10,30m2
Pokój 3 13,64m2
Garderoba 2,94m2
Łazienka 6,20m2
Suma:56,06m2
W budowie enklawy nad jeziorem wykorzystujemy wyselekcjonowane materiały i utrzymujemy najwyższe standardy.
Lokalizacja: Tarnowo urokliwa i niewielka miejscowość położona na wschodnim krańcu aglomeracji poznańskiej, w gminie Kostrzyn. Pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna w odległości zaledwie 3 minut w pobliskim Kostrzynie. Przystanek autobusowy 200m od Enklawy.
Dlaczego warto wybrać dom w Enklawie nad Jeziorem:
-zamieszkasz nad samym jeziorem z piaszczystą plażą w otulinie sadów owocowych
-bliskość miasta i węzłów komunikacyjnych
-wyselekcjonowane materiały budowlane i pełna infrastruktura z drogami
-dodatkowo duże poddasze z funkcją przechowywania, zagospodarowana działka z wodą ogrodową i gniazdami elektrycznymi, izolacja akustyczna między domami, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni
-bezpieczny i solidny Inwestor
-wsparcie finansowe od Inwestora
-płatność po ukończeniu budowy
-elastyczne warunki zakupu i atrakcyjny system płatności
W procesie sprzedaży domów w Enklawie nad jeziorem zapewniamy kompleksową obsługę i wsparcie wykwalifikowanej kadry.
Zapewniamy również obsługę w zakresie finansowania zakupu kredytem bankowym. Proponujemy kompleksową obsługę i wsparcie eksperta, zbadanie zdolności kredytowej, skompletowanie dokumentów, wybranie najkorzystniejszej oferty i wsparcie w procesie kredytowania.
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ I KONTAKTU Z DZIAŁEM SPRZEDAŻY.
Opis techniczny i standard wykończenia
domów w zabudowie szeregowej Tarnowo koło Kostrzyna
Konstrukcja:
· Fundamenty: ławy żelbetowe
· Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6
· Konstrukcja budynków: ściany pustak silikatowy, szkielet żelbetowy od parteru 7 słupów i na piętrze 7, ściany działowe z pustaków silikatowych, stropy gęstożebrowe Teriva
· Konstrukcja dachu drewniana prefabrykowana, dach dwuspadowy pokryty dachówką płaską betonową „Brass” kolor antracyt
Wykończenie wewnętrzne:
-rolety elektryczne w całym domu
· kompletna instalacja c.o. z logotermą, grzejnikami, zaworami termostatycznymi
· instalacje wod – kan bez białego montażu i baterii
· instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami w kolorze białym
· instalacja domofonowa
· instalacja pod system alarmowy
· instalacja TV i telefoniczna zakończona gniazdem bez urządzeń w każdym pokoju
· tynki gipsowe na ścianach i sufitach
· posadzki betonowe bez podłóg, zagruntowane gruntem Ceresit CT17
· kratki wentylacyjne białe
· łazienka przygotowana pod prysznic oraz wannę
· poddasze nieużytkowe z wykonaną podłogą w części wysokiej o wymiarach 1,95mx 8m oraz gniazdem elektrycznym i oświetleniem
· instalacja komina dymowego do kominka od poziomu zero do góry komina zewnętrznego firmy Schiedel
Instalacje:
· Instalacja ogrzewania podłogowego w obydwu łazienkach oraz w kuchni i korytarz na parterze
· kanalizacja deszczowa zewnętrzna, drenaż barierowy od strony północnej przy budynku oraz przy płocie
· kanalizacja sanitarna podłączona do zbiornika bezodpływowego żelbetowego 10m3 przy wjeździe
· woda zasilana z sieci miejskiej
· gaz z sieci miejskiej doprowadzony do kotła gazowego firmy Junkers o mocy 24kW wraz z termoregulatorem pogody
· Instalacja niskoprądowa: instalacja domofonowa - ogrzewanie koryta dachowego
· Instalacje elektryczne: gniazdka, włączniki, sterowanie roletami, gniazda zewnętrzne, dodatkowo instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych i indukcyjnych
· instalacja c.o. z piecami gazowym i kotłownią gazową
· instalacja zimnej wody użytkowej
· 2 punkty podłączeniowe do wody ogrodowej na ogródkach z tyłu i z przodu domu oraz gniazda elektryczne ogrodowe
· poprowadzone kable bez uzbrojenia w lampy, oświetlenie wejścia do budynku
Wykończenie zewnętrzne:
Elewacje:
· ocieplenie ścian styropianem gr. 15cm grafitowym
· ocieplenie ścian fundamentowych i części przyziemia styropianem ekstrudowanym
· tynki elewacyjne w kolorystyce: białej, jasno szarej, drewno odciskane w strukturze tynku w kolorze szaro - brązowym
Ściany zewnętrzne (dylatacyjne, między budynkami):
· Mur o wysokiej izolacyjności akustycznej między sąsiednimi domami. Grubość pojedynczej ściany 18cm co daje 36 cm murów + 5 cm dylatacji wypełnionym styropianem tworzącym dodatkową izolację termiczną i akustyczną
Ściany zewnętrzne (od strony ogródków):
· Mur z naturalnej cegły wapienno piaskowej o grubości 24 cm. Materiał ciężki o niskim współczynniku przewodzenia ciepła, o wysokiej zdolności do akumulacji ciepła oraz o najlepszej w stosunku innych elementów murowych izolacyjności akustycznej
Ściany działowe wewnętrzne: Cegła wapienno piaskowa o grubości 12 cm
Dach: dwuspadowy
· Więźba dachowa PREFABRYKOWANA: elementy scalane w fabryce montowane na budowie
· Membrana dachowa niemieckiej firmy BRASS
· Dachówka płaska niemieckiej firmy BRASS
· Wyłaz dachowy – VELUX
· Papa – Vedag iBÜSSCHER & HOFFMANN
Parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana kolor antracyt
Drzwi i okna:
· drzwi wejściowe – podwyższone względem standardowych do 230 cm
· Okna PCV trzyszybowe w każdym pomieszczeniu przeznaczonym na stały pobyt ludzi i dodatkowo w pomieszczeniach gospodarczych i łazience, na poddaszu okno- wyłaz dachowy Velux
Otoczenie:
· Brama wjazdowa dwuskrzydłowa oraz furtka z profili stalowych ocynkowanych i pomalowanych w kolorze grafitowym, w płocie zewnętrznym betonowym zabudowany śmietnik z furtką od strony zewnętrznej
· Dwa miejsca postojowe w obrębie działki
· Ogrodzenie od strony sadu –prefabrykaty betonowe oraz płot systemowy
· Ogrodzenie od strony jeziora –prefabrykaty betonowe oraz płot systemowy
· Ogrodzenie między budynkami – płot systemowy ocynkowany
· Dojścia do budynku wykonane z kostki brukowej gr. 6cm
· Drogi dojazdowe wykonane z kostki brukowej gr. 8cm na podbudowie z betonu
· Drogi rowerowe i chodniki wykonane z kostki brukowej gr. 8cm
· Drogi wewnętrzne i miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej gr. 8cm
· Zieleń – trawa w obrębie działki i zieleń w okolicy
· Taras od strony północnej budynku 10,5 m2
· Balkony (od strony północnej):Balkony żelbetowe monolityczne ocieplone styropianem i zabudowane warstwą betonu posadzkowego zagruntowanego. Balkon wspornikowy zabudowany ze stali nierdzewnej z wypełnieniem bezpieczną szybą antisol przezroczystą zieloną
· Balkon typu francuskiego z balustradą ze stali nierdzewnej z wypełnieniem bezpieczną szybą antisol przezroczystą zieloną
Aktualizacja: 16.08.2024
Dodano: 3.08.2020
ID: 60789610
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3813 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Dział Sprzedaży
Ogłoszenie dewelopera
Skontaktuj się
Dział Sprzedaży
Ogłoszenie dewelopera