Dom nad jeziorem Szeląg Wlk. Kątno Ostróda

Atrakcyjny dom przy jeziorze Kątno Ostróda 
195.53 m² powierzchni, 6 pokoi
garaż dwustanowiskowy 35.5 m2
działka 1750 m²

Kątno, gmina Ostróda
2017 rok budowy

więcej zdjęć oferty na stronie naszego biura:

profin olsztyn pl atrakcyjny-dom-przy-jeziorze-katno-ostroda

SZCZEGÓŁY

-Dom wolnostojący położony w Kątnie pod Ostródą. Bardzo atrakcyjna lokalizacja w pobliżu plaży gminnej nad malowniczym jeziorem Szeląg Wielki.
-Budynek o funkcjonalnym i nowoczesnym układzie - 6 pokoi, kuchnia oraz dwie łazienki.
-Dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnica pod całym budynkiem.
-W bryle domu garaż dwustanowiskowy.
-Budynek jest wyposażony w panele fotowoltaiczne.

-W łazienkach i korytarzu ogrzewanie podłogowe.
-Konstrukcja budynku zapewnia małe straty ciepła i umiarkowane koszty ogrzewania.
-Dom powstał w 2017 roku, jest w bardzo dobrym stanie. Do wykonania pozostaje elewacja budynku, podjazd i brama wjazdowa.

ROZKŁAD DOMU

Parter:
-Centralny punkt domu to jasny salon (30 m²) z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras z ekspozycją południowo-zachodnią.
-Osobna kuchnia (14.45 m²) jest wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap).
-Osobny pokój (10.4 m²) może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości.
-W dolnej łazience (2.8 m²) prysznic.
-Przestronny hol z bezpośrednim przejściem do garażu, piwnicy oraz schodami na piętro.
-Z garażu przejście do pomieszczenia gospodarczego (12 m²).

Piętro:
-Na półpiętrze duży pokój rekreacyjny (47.8 m²) nad garażem.
-Na piętrze trzy pokoje o powierzchni  22.1 m², 22.1 m² i 12.2 m². Dwa z nich z wyjściem na taras z widokiem na jezioro Szeląg Wielki. Trzeci pokój z własnym balkonem nad wejściem do budynku.
-Górna łazienka (10.8 m²) jest wyposażona w wannę i kabinę prysznicową.

Piwnica:
-Centralne pomieszczenie oferuje dużą powierzchnię do przechowywania. Do tego dwa osobne pomieszczenia użytkowe.
-Kotłownia z dodatkowym pomieszczeniem na opał.
-Piec automatyczny na pelet.

DZIAŁKA
powierzchnia 1750 m², nr 136/19

-Teren jest otoczony licznymi nasadzeniami.
-Budynek gospodarczy do przechowywania drewna i sprzętów ogrodowych.

MEDIA
-wodociąg i kanalizacja gminna,
-sieć energetyczna(siła).

LOKALIZACJA
Kątno to malownicza wieś położona w pobliżu Ostródy. Jej lokalizacja wśród pięknych jezior i lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a także kontaktowi z naturą. W pobliżu domu znajduje się gminna plaża, która jest idealnym miejscem na relaks i wypoczynek nad wodą. Bliskość Ostródy (12 km) zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury, w tym sklepów i usług. Kątno to idealne miejsce do życia dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość przyrody. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają łatwy dojazd do większych miast (Olsztyn 30 km), co zwiększa jej atrakcyjność jako miejsca do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi pod numerami

Radosław Wolert
Specjalista ds. Nieruchomości