Dom nad jeziorem z linią brzegową oraz sauną

Prezentujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny znajdujący się
w miejscowości Sołtmany położony nad jeziorem o tej samej nazwie.

Nieruchomość idealna dla klientów poszukujących przestronnej i przytulnej posiadłości z linią brzegową jeziora, położonej w cichej i spokojnej okolicy. Duża, zagospodarowana działka umożliwia odpoczynek i relaks w otoczeniu przyrody.

To świetna nieruchomość dla rodziny, która uwielbia przestrzeń bądź dla inwestora pod działalność mieszkalno-pensjonatową. Budynek wyposażony w saunę fińską z piecem dwufunkcyjnym sterowanym z zewnątrz, który ma dwie opcje użytkowania: suchą oraz parową oraz wyposażony został w nagłośnienie (możliwość podłączenia pedriva). W saunie znajdują się dwa poziomy ławek do leżenia.

Budynek mieszkalny oddany do użytkowania w 2009 roku o powierzchni użytkowej 160,47 m2. Dom zbudowany technologią tradycyjną murowaną z bloczków betonu komórkowego YTONG, ocieplony styropianem 15 cm, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.  Budynek wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania.

Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z kominkiem i widokiem na jezioro, jadalnia, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka z wc oraz hall z klatką schodową.

Poddasze budynku to głównie strefa mieszkalna. Znajdują się tu trzy duże sypialnie
z osobnymi łazienkami dla pełnej strefy komfortu użytkowania. Idealne zagospodarowanie pod wynajem. Dwie sypialnie z wyjściem na balkon i pięknym widokiem na jezioro.

Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Na kondygnacji tej znajdziemy saunę z siłownią i prysznicem, pralnię, kotłownię oraz trzy pomieszczenia gospodarcze. W kotłowni znajduje się miejsce na składowanie pelletu. Powierzchnia dodatkowa piwnicy ok 80 m2. 

Budynek ogrzewany piecem na pellet z podajnikiem. Piec wyposażony w zdalne sterowanie ogrzewaniem i temperaturą z telefonu komórkowego bądź komputera, dzięki czemu istnieje możliwość nagrzania budynku w okresie zimowym jeszcze przed przyjazdem. Instalacja centralnego ogrzewania wypełniona jest płynem niezamarzającym. 

Oprócz domu na działce o powierzchni 3000 m2znajduje się garaż, a także murowany z kamienia grill położony tuż nad jeziorem. Posiadłość ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Nad jeziorem znajduje się pomost pływający ok 11 metrów, który służyć może do cumowania łódki bądź łowienia ryb. Dwa kajaki na wyposażeniu. Długość linii brzegowej jeziora wynosi ok 22 metrów. 

Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną (doprowadzona siła), wodociągową z gminy oraz oczyszczalnię ścieków. Rozwiązanie te zmniejsza znacznie koszty utrzymania nieruchomości. Budynek wyposażony również w monitoring zewnętrzny.

Nieruchomość znajduje się w odległości 9 km od miejscowości gminnych Kruklanki oraz Wydminy, gdzie znajdują się sklepy oraz punkty handlowo-usługowe.  Odległość od miasta Giżycko 22 km.

Cena: 999 000 zł do negocjacji. Zachęcamy również do składania swoich ofert.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś poznać więcej szczegółów, zapraszam do kontaktu. Chętnie oprowadzę Cię po nieruchomości, prezentując jej główne walory.

Oferta dostępna wyłącznie w „Karlak Nieruchomości”.

Zapraszam do kontaktu

Monika Karlak

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.