Dom nad morzem-do zamieszkania lub pod inwestycję

Cena do NEGOCJACJI. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Nieruchomość położona jest w miejscowości nadmorskiej - centrum Darłowa na osiedlu domów jednorodzinnych w spokojnej dzielnicy (w pobliżu kino, sklep, szkoła, deptak handlowy), odległość od morza ok. 2,5 km, a do dwóch piaszczystych plaż dogodny dojazd ścieżką rowerową, samochodem, busem lub spacer miejskim parkiem w którym znajduje się park linowy wzdłuż kanału portowego. Dom atrakcyjny zarówno do zamieszkania, jak i potencjał inwestycyjny pod wynajem dla turystów.

Informacje ogólne:

Typ: dom

Liczba kondygnacji: 3

Wysokość zabudowy: 10 m

Rodzaj zabudowy: szeregowa (dom skrajny)

Dach: wielospadowy-skośny

Liczba miejsc postojowych: 5

Technologia budynku:

• ściany: gładź, pustak, cegła, wełna mineralna
• dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie - wełna mineralna + podbitka, pokrycie: blacha szwedzka
• stropy i podłogi ocieplane styropianem i wełną mineralną
• wylewki betonowe, pokryte panelami i kaflami
• Schody: drewniane (buk)
• Okna: plastikowe, antywłamaniowe
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe
• Brama garażowa: antywłamaniowa, otwierana pilotem
• Ogrzewanie: centralne, piec na eco-groszek z podajnikiem (możliwość dostarczenia 5 rodzajów paliwa: ekogroszek, węgiel, drewno, pelet i zboże
• 2 źródła ciepłej wody: piec c.o oraz podgrzewacz przepływowy 24 kW
• Ogrodzenie: dębowe - od strony ogródka; metalowe kute - od przedniej strony budynku 
• Bramy wjazdowe: dwie z przodu budynku, jedna od strony ogrodu
• Zadaszenie przed głównym wejściem do domu

Obiekt zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym. Zagospodarowana działka o pow. 245 m2, na której posadowiony jest dom, ogród z trawnikiem i tarasem z drugiej strony budynku, z przodu zaś podjazdy na samochody wyłożone polbrukiem.

Nieruchomość idealna dla inwestorów jako funkcjonujący pensjonat przynoszący znaczne dochody lub dla osób prywatnych, do zamieszkania.

Nieruchomość o pow. ok. 200 m2. 

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• pokój - salon
• kuchnia
• łazienka
• korytarz
• przedpokój
• spiżarnia
• kotłownia
• garaż

W salonie możliwość montażu kominka - obecne stosowne podłączenia.

Pierwsze piętro:

• cztery pokoje, dwa balkony
• łazienka
• korytarz
• dodatkowo w jednym z pokoju można wykonać kuchnię (doprowadzone łącze wodno-kanalizacyjne)

Drugie piętro:

• 4 pokoje
• łazienka
• Korytarz

Dodatkowo w pokoju możliwość wykonania kuchni - doprowadzone jest podłączenie wodno-kanalizacyjne.

Strych:

• ok. 90 m2

Wszelkie informacje dostępne pod numerem tel.