Dom nad morzem we Władysławowie. Buisness case!

Dom na sprzedaż nad morzem we Władysławowie! Bezpośrednio!

Powierzchnia: 440 m²
Działka: 348 m²
Cena: 1 490 000 zł (3 386 zł/m²) – cena podlega negocjacji!

Oferujemy do sprzedaży przestronny, wakacyjny dom zlokalizowany w nadmorskim Władysławowie, jednym z najbardziej znanych kurortów na polskim wybrzeżu. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 440 m², idealna dla inwestorów poszukujących okazji do ulokowania kapitału lub osób chcących mieszkać blisko morza i jednocześnie prowadzić własny biznes.

Świetna lokalizacja:

• Do plaży: 1,3 km
• Do parku: 50 m
• Okolica: cicha i spokojna, idealna do odpoczynku

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym meblami, telewizorami, sprzętem AGD – gotowy do kontynuowania działalności wynajmu od razu po zakupie. To doskonała okazja do inwestycji w gotowy biznes w turystycznym sercu nadmorskiej miejscowości.

Bliskość morza, bogata oferta rekreacyjna, trasy rowerowe oraz liczne atrakcje sezonowe przyciągają każdego roku wielu turystów i miłośników sportów wodnych. Miejscowość ma ogromny potencjał turystyczny, a realizacja trasy Via Maris jeszcze lepiej połączy Władysławowo z Trójmiastem, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność tego miejsca.

Układ domu oraz klatka schodowa pozwalają na stworzenie niezależnych mieszkań na każdym poziomie, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przyziemie (95,5 m²) – przestrzeń z potencjałem na część prywatną dla właścicieli lub apartament dla gości, pomieszczenia gospodarcze i łazienka.
• Wysoki parter (95,5 m²) – 3 pokoje (22 m², 14,7 m² i 10,5 m²) z prywatnymi łazienkami i balkonami.
• I piętro (95,5 m²) – 3 pokoje (22 m², 14,7 m² i 10,5 m²) z prywatnymi łazienkami i balkonami.
• II piętro (95,5 m²) – 3 pokoje (22 m², 14,7 m² i 10,5 m²) z prywatnymi łazienkami i balkonami.
• Poddasze (ok. 65 m²) – 3 pokoje z łazienkami (bez balkonów).

Dom w zabudowie bliźniaczej z możliwością kupienia także drugiej części.

Stan techniczny:

• Okna: Połowa okien jest PCV, połowa to drewniane.
• Podłogi: Na podłogach znajdują się panele i kafle.
• Dach: w stanie bardzo dobrym; układ idealny do instalacji paneli fotowoltaicznych, co umożliwia oszczędność energii i zwiększenie dochodowości; instalacji pompy ciepła.
• Ogrzewanie: ze względu na dotychczasowy charakter domu - brak zainstalowanego ogrzewania, jednakże przyłącze gazowe znajduje się bezpośrednio przy budynku, co pozwala na szybką modernizację.
  
  Instalację ogrzewania można wygodnie przeprowadzić przy okazji remontu łazienek, co pozwoli na optymalne połączenie tych prac i sprawne dostosowanie instalacji do potrzeb przyszłych właścicieli.

Dlaczego warto?

Władysławowo to nadmorski kurort z urokliwą atmosferą i bogatą ofertą rekreacyjną przez cały rok. Ta nieruchomość to doskonała opcja inwestycyjna – miejsce do życia i zarabiania, przyciągające turystów przez wszystkie sezony. W przyszłości realizacja trasy Via Maris z pewnością przyczyni się do jeszcze lepszej komunikacji z Trójmiastem, co otwiera kolejne możliwości rozwoju dla przyszłego właściciela.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Możliwość prezentacji nieruchomości również za pomocą wideopołączenia.