Dom nad rzeką z dużą działką w centrum miasta.

Dom z dużą działką nad rzeką w centrum miasta.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość. Dom położony na bardzo dużej działce o powierzchni 2214 m2 przylegającej bezpośrednio do rzeki Drwęcy zlokalizowany w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta Brodnica.

Dom o powierzchni użytkowej 186,81 m2. Na parterze o powierzchni 104,35 m2 znajduje się przestronny hol z szerokimi dębowymi schodami prowadzącymi na piętro, kuchnia, łazienka, salon połączony z pokojem telewizyjnym szerokimi drewnianymi drzwiami dwuskrzydłowymi, bardzo słoneczna weranda z widokiem na cały ogród oraz jedna sypialnia. Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz łazienka o łącznej powierzchni 82,46 m2. Dodatkowo pod całym budynkiem znajduje się piwnica.

Dom wybudowany został w 1960 roku. Ściany murowane z cegły czerwonej, stropy betonowe, stropodach betonowy kryty papą termozgrzewalną. W budynku wykonano częściowy remont w ostatnich latach. Wymienione zostały okna w całym budynku na PCV. Na parterze wykonano nową instalację elektryczną, ściany wykończono gładzią. Łazienka na parterze została urządzona od nowa - nowe urządzenia, podłoga i ściany wykończone płytkami. Na piętrze łazienka przygotowana jest do remontu - skute płytki na ścianach i posadzce. Pokoje na piętrze wymagają niewielkiego remontu. W budynku obecnie nie ma pieca c.o. - był piec gazowy zasilany gazem z własnego zbiornika jednak obecnie został zdemontowany.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest działka. Piękny ogród z licznymi drzewami w tym kilkudziesięcioletnimi świerkami, brzozami oraz drzewami owocowymi sięga do samej rzeki Drwęcy, gdzie znajduje się niewielki pomost pozwalający na łowienie ryb lub po porostu podziwianie rzeki - pomost wymaga obecnie remontu. Na działce znajduje się murowana altanka o powierzchni około 15m2 pozwalająca odpoczywać w upalne dni w centrum ogrodu oraz murowany budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni około 45 m2.

Dom położony jest w Brodnicy przy ul. Ogrodowej w drugiej linii zabudowy od drogi. Dojazd od drogi asfaltowej prywatną drogą. Lokalizacja zapewnia wyjątkową prywatność, odizolowanie od sąsiadów oraz ciszę i spokój umożliwiającą odpoczynek po ciężkim dniu a jednocześnie znajdujemy się w centrum miasta. Od rynku Brodnicy dzieli nas tylko 400m spacerem. Jest to wyjątkowa lokalizacja, niewiele istnieje nieruchomości o tak wyjątkowych walorach a możliwa do zakupu jest tylko ta jedyna.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia oględzin tego wyjątkowego domu. Kontakt tylko przez biuro nieruchomości - kupujący nie płaci prowizji, całe wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.

Twój Dom Nieruchomości

Brodnica ul. Duży Rynek 21

TEL

e-mail:

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego