Dom nad Wisłą z biurem/pracownią/gabinetami

Wynajmę dom szeregowy środkowy z pracownią z niezależnym wejściem. Ul Sienna 5b, Gdańsk. Dom bezpośrednio przy Nabrzeżu Szyprów. (kanał Martwej Wisły)

Budynek ma około 220 m2 już z garażem w przyziemiu. Składa się z:

- Domu/mieszkania na 2-óch najwyższych kondygnacjach (~100m2) oraz tarasem z widokiem na wodę.  

- Pracowni na parterze (~45m2) z własną łazienką i wejściem oraz tarasem z widokiem na wodę.  

- Mieszkania dla gości w przyziemiu (~42m2) także z widokiem na wodę. 

- Garaż na 1 auto i rowery (~33m2).  

Od strony ulicy jest miejscem na auto i niewielki ganek i przedpole. Od strony rzeki (południowej) ogródek 6x 8 m z miejscem do zabawy dla dzieci. 

Każdy lokal ma niezależne wejście. Można używać ich wspólnie lub podnająć. 

Dom ogrzewany jest pompą ciepła co daje jest ekonomiczne. Ma wentylację mechaniczną z odzysiem ciepła oraz fotovoltaikę. Budynek w standardzie energooszczędnym. Rok budowy 2018. 

DOM. Projektowaliśmy go dla siebie czyli dla 4 osobowej rodziny. Układ wymyśliliśmy tak aby fajnie się nam tam mieszkało i pracowało. Z kuchni widać ogródek i Martwą Wisłę. Z jadalni podziwiać można przepływające statki a taras wydaję się zawieszony już nad rzeką. 

Cześć domowa składa się z salonu z jadalnią i otwartą kuchnią (~45m2) 3 sypialni, każda może być dwu osobowa, 2 łazienek i tarasu 11 m2. Na podłodze prawdziwy marmur i jesion, schody z litego jesionu kuchnia też. z tarasu domowego do ogrodu chodzimy kręconymi schodami na zewnątrz.  

PRACOWNIA. Parter. Prowadzimy pracownie architektoniczną dla 4 osób i tak ten lokal został zaprojektowany. Bardzo dużo lamp na suficie, 4,5metrowe okno na rzekę, dużo gniazd, dyskretna kuchnia ukryta w szafie i wyizolowana akustycznie toaleta dla gości. Tutaj oczywiście można to samemu przearanżować. można wydzielić2 lub 3 (jeden bez okna) gabinety. Fajne na biuro rachunkowe, gabinety medyczne czy pracownie artystyczną. Lokal widoczny z wewnętrznej ulicy i z rzeki. Są dodatkowe miejsca postojowe dla klientów. Niezależne podliczniki. 

Mieszkanie dla gości urządziliśmy pod wizyty gości z rodziny i spoza. Niezależne wejście od strony rzeki i pełna izolacja akustyczna od domu. Niezależne podliczniki. Składa sie z pokoju dziennego ~20m2 , kuchni z jadalnią ~7m2, łazienki ~5m2 i sypialni ~10 m2. Mieszkanie jest świeżo wyremontowane i wyposażone w dobrym standardzie. 

Garaż pomieści nawet duże auto ale wygodniej jest parkować na zewnątrz a w garażu trzymać rowerki. Z garażu można wejść do domu odrębnymi schodami. 

Dzielnica przeróbka jest moim zdaniem bardzo fajna do życia. Tramwaj 300m od domu autobus jeszcze bliżej. 4 przystanki do plaży i 4 przystanki do centrum. Market Mercus, poczta kilka aptek i fryzjerów no i od niedawna suszi. Na Główne Miasto chodzimy pieszo, na plaże jeździmy rowerami. Szkoła sportowa po drugiej stronie rzeki, podstawówka i przedszkole 400 m od domu. 

Oferta bezpośrednia. Telefon w ogłoszeniu do Teścia, on przejmuję nasz dom. 

Można też wynająć niezależnie części. Dom 8000 zł, pracownia 3500 zł, mieszkanie gościnne 3500 zł.