Dom niedaleko jeziora. Lubrza - możliwa zamiana!!!

Przedstawiamy Państwu dom jednorodzinny położony na Osiedlu Brzozowym w miejscowości Lubrza. W odległości 15 minut spaceru mamy jeziora, lasy, potoki, spływ kajakowy i mnóstwo przyrody. Ta propozycja to kolejna nasza realizacja na osiedlu Brzozowym. Proponujemy elastyczne warunki zakupu, przyjmujemy w rozliczeniu inne nieruchomości, pomagamy w uzyskaniu finansowania. 

CECHY:

• Dom oparty jest na klasycznej bryle, co pozwala na łatwą aranżację wnętrza w przyszłości.
• Garaż jednostanowiskowy połączony jest z konstrukcją budynku, a dwuspadowy dach nadaje całości elegancki, ponadczasowy charakter.
• Dom parterowy z użytkowym poddaszem zapewnia mieszkańcom komfort oraz poczucie prywatności.
• Wyróżnia się przestronną strefą dzienną, w której otwarta kuchnia sprzyja integracji – można swobodnie rozmawiać podczas przygotowywania posiłków.
• Cztery pokoje idealnie odpowiadają potrzebom rodziny liczącej od 4 do 6 osób, a także sprawdzą się jako dodatkowe miejsce dla gości lub domowy gabinet.
• Budynek zrealizowano w technologii murowanej, która spełnia wysokie standardy estetyczne i jakościowe.
• Konstrukcja wykonana tradycyjną metodą, dobrze ocieplona, co pozwala efektywnie korzystać z mocy grzewczej pompy ciepła.
• Zainstalowane ogrzewanie podłogowe zapewnia optymalne zużycie energii do ogrzewania pomieszczeń oraz podgrzewania wody użytkowej.
• Dach wykończony elegancką dachówką ceramiczną, co dodaje budynkowi stylowego wyglądu.
• Dom dostępny będzie w stanie deweloperskim, a wewnątrz do wykończenia pozostaną: położenie paneli i płytek, malowanie ścian, montaż parapetów i drzwi wewnętrznych. Teren wokół działki zostanie wyrównany, a elewacja przygotowana pod ostatnią warstwę wykończeniową.
• Wszystkie okna wyposażono w rolety elektryczne w kolorze złoty dąb, które harmonizują z oknami, drzwiami i podbitką dachową.
• Istnieje możliwość pełnego wykończenia domu "pod klucz" po omówieniu kosztów oraz harmonogramu realizacji prac.

POWIERZCHNIA:

Powierzchnia użytkowa domu, nie licząc garażu, kotłowni i strychu, wynosi 83 metry kwadratowe. Natomiast całkowita 122,3 metry kwadratowe.

Parter:

1. Wiatrołap 3,30 m²
2. Hall 3,40 m²
3. Pokój 7,40 m²
4. Pokój dzienny 22,10 m²
5. Kuchnia 6,60 m²
6. Kotłownia 2,90 m²
7. Schody 2,20 m²
8. Garaż jednostanowiskowy 18,50 m²
9. Łazienka 2,90 m² (3,20 m²)
Razem rzut parteru 69,30 m²

Poddasze:

1. Schody 2,10 m²
2. Korytarz 5,30 m²
3. Pokój 6,50 m² (9,80 m²)
4. Pokój 10 m² (15,30 m²)
5. Pokój 8,60 m² (12,60 m²)
6. Łazienka 2,60 m² (5 m²)
7. Strych 17,90 m²

Razem rzut poddasza 53 m²

LOKALIZACJA:

Miejscowość Lubrza to malownicza wieś o charakterze turystycznym, będąca siedzibą gminy. Otoczona trzema jeziorami, posiada liczne szlaki piesze i rowerowe, a także dostęp do kajakowych spływów oraz terenów leśnych i Międzyrzeckiego Rejonu Umocnień, co sprawia, że jest chętnie wybierana przez osoby pragnące prowadzić spokojne, bliskie naturze życie. W miejscowości znajdują się wszelkie udogodnienia potrzebne na co dzień: przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kilka sklepów spożywczych, urząd gminy, poczta oraz apteka.