Dom- Nowoczesna Architektura-borówiec. Bardzo
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2017
Materiał budynku:
inny
Okna:
aluminiowe
Pokrycie dachu:
blacha
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1518 m²
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda gaz prąd kanalizacja
Opis
Oferuję do sprzedaży nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 396m2, posadowiony na działce o powierzchni 1518m2,położonej w malowniczym Borówcu k/Kórnika.
Bryła budynku w niepowtarzalnym stylu, wybudowana według indywidualnego projektu.
Na działce w kształcie trapezu postawiono nietuzinkowy budynek - dwa prostopadłościany nakładające się na siebie pod kątem i zwieńczone dachem w kształcie graniastosłupa. Dzięki takiemu rozwiązaniu, uzyskano przestrzeń kuchni i salonu o wysokości sięgającej 9m.
Wnętrze budynku mieszkalnego zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne. Do budowy i wykończenia zastosowano materiały najwyższej jakości. Stolarka wewnętrzna, panele ścienne, drzwi pivotowe i inne elementy drobnej architektury wykonanie z pełnych profili drewnianych obłożonych naturalną okleiną dębową, lakierowane bezbarwnie-głęboki mat.
Podłogi - parkiet dębowy, płytki ceramiczne włoskiej firmy Calacatta oraz wykładziny podłogowe wysokiej jakości francuskiej firmy specjalizującej się wykładzinach do obiektów komercyjnych premium.
Parter:
- Hall, otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią, pokój wypoczynkowy -doświetlony przez dużą fasadę szklaną łączącą dom z tarasem i ogrodem(możliwość rozsunięcia i utworzenia otwartej przestrzeni z tarasem i ogrodem).
- Kuchnia zaprojektowana i wykonana przez niemiecką firmę Sachsen Kuchen z litego drewna. Blaty z włoskiego kwarcytu, sprzęt kuchenny marki BOSCH, dwa piekarniki, mikrofala, kawiarka, zmywarka oraz lodówka marki LIBCHER.
- Duża siłownia połączona z tarasem za sprawą dużej fasady szklanej -możliwość wyjścia na taras, ogród i jacuzzi. Pomieszczenie to może również pełnić inne funkcje( np: dodatkowej sypialni) ponieważ znajduje się tam odrębna - Łazienka z otwartym prysznicem i ubikacją
- Pomieszczenie techniczne z pralnią i oraz odrębna spiżarnią.
- Duży garaż (z bezpośrednim wejściem do domu przez garderobę)na trzy samochody, dwie bramy wjazdowe.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: Wiatrołap-6,6m2;Hall-27,3m2; Salon/jadalnia-2m2; Kuchnia-14,5m2; Pokój-14,0m2; Wc-2,8m2; Częśćrekreacyjna-48,6m2; Łazienka-4,3m2; Pom.gosp.-10,0m2; Garaż-56,1m2;
Piętro:
- Antresola z widokiem na salon;
- Sypialnia główna z widokiem na las, z garderobą i salonem kąpielowym i WC;
- Dwie sypialnie z własną łazienką i garderobą;
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: Korytarz-16,7m2; Sypialnia-24,0m2; Garderoba-1,5m2; Łazienka-11,3m2; Pokój-20,0m2; Łazienka-10,8m2; Pokój-25,8m2; Pom.techniczne-49,0m2;
Parametry techniczne budynku:
- Dom zbudowany w technologii szkieletu żelbetowego z wypełnieniem pustakami ceramicznym i porotherm MAX;
- docieplenie - wełna mineralna o grubości 20 cm;
- elewacja -płyty HPLfirmy Fundermax;
- stolarka - okna zlicowane z elewacją budynku oraz dokładnie uszczelnione i docieplone;
- stolarka aluminiowa z profili aluminiowych firmy ALUPROF z trójszybowym pakietem szyb.
- szkło bezpieczne, antywłamaniowe, cool light ( zapobiega nadmiernemu nagrzewaniu się budynku).
- dach -technologia szkieletowa ,okryty papą, matą strukturalną i obłożony blachą aluminiową.
- rynny - blacha cynkowa , system rynnowy ukryty za panelami elewacyjnymi.
- rury spustowe odprowadzają wodę do wkopanych studzienek na terenie działki.
Otoczenie budynku:
- taras wykonany z płyt granitowych, którego osłania ażurowa pergola stalowa wraz z systemem automatycznych rolet zacieniających.
- zadbany ogród, z automatycznym podlewaniem, jacuzzi, wygodnym szerokim podjazdem wraz z zewnętrznym stanowiskiem na samochody wykonanym ze stali a dach pergoli pokryty membraną.
- domek gospodarczy o powierzchni 80 m2wykonany w technologii drewnianej szkieletowej, obłożony płytami betonowymi FIBRE C z pokryciem dachowym jak na budynku mieszkalnym.
Ogrzewanie i wentylacja:
- instalacja VIESSMANN- kocioł gazowy z zasobnikiem wody sterowany wygodną aplikacją umożliwiającą dobranie najbardziej optymalnych parametrów.
- możliwość dogrzewania za pomocą układu klimatyzacji.
- układ wentylacji i klimatyzacji topowej marki DAIKIN - Klimatyzacja jest bardzo cicha, płynna i wydajna.
Dom posiada również odkurzacz centralny, wyciąg kuchenny wbudowany w blat wraz z płytą ceramiczną podzieloną na gazową i indukcyjną Bora.
Marki i materiały użyte do budowy i wyposażenia domu:
Aluprof, Corian,Kwarcyt, Rider- Fibre C, Jan Kath, Bang&Olufsen, BOSCH, MIELE, SAMSUNG,DOORS, VIBIA, Flaming, KLER, Łóżko kontynentalne, Płytki ceramiczne, Wanny Duravit i Vileroy&Boch, Baterie Axor Citerio iStarck , VITRA, USM Modular i wiele innych…..
Wszystkie szczegóły aranżacji przemyślane i precyzyjnie wykonane.
Bardzo korzystna lokalizacja, spokojne osiedle domów jednorodzinnych, położone wśród terenów zielonych dla osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu przyrody.
Szybki i wygodny dojazd do Poznania ( 10-15 min).
Wszystkie usługi i handel dostępne na miejscu (Centrum Handlowe EKO-Kamionki, Biedronka, Ciastkarnia, Pizza, Kebab, Restauracje, Lodziarnia, Skład budowlany, Bistro itd. Place zabaw i boiska).
Nowa Szkoła Podstawowa w Kamionkach.
Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru i filmu oraz wizyty po uzgodnieniu terminu spotkania.
Możliwość udostępnienia galerii zdjęć.
Cena ofertowa: 5 490 000 zł
Ofertę prowadzi: Krzysztof Stefaniak
Tel.
KPS INVEST KRZYSZTOF STEFANIAK
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC.
Oferta 29960638 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2 16:17:23
Aktualizacja: 3.11.2024
Dodano: 12.07.2023
ID: 64411498
Nr. w biurze: LNO29960638
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
31 617 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Krzysztof Stefaniak
Oferta biura nieruchomości