Dom na sprzedażRynek wtórny5 pokoiwielkopolskiepoznańskiKórnikKamionkiDom- Nowoczesna Architektura-borówiec. Bardzo
Dom- Nowoczesna Architektura-borówiec. Bardzo
5 490 000 zł13 864 zł/m²
Obsługa zdalna
Film
Wirtualny spacer
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
396 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
1518 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2017
Liczba pokoi
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz
Opis
You will find the information in English at the end of the description in Polish.
Oferuję do sprzedaży nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 396m2, posadowiony na działce o powierzchni 1518m2,położonej w malowniczym Borówcu k/Kórnika.
Bryła budynku w niepowtarzalnym stylu, wybudowana według indywidualnego projektu.
Na działce w kształcie trapezu postawiono nietuzinkowy budynek - dwa prostopadłościany nakładające się na siebie pod kątem i zwieńczone dachem w kształcie graniastosłupa. Dzięki takiemu rozwiązaniu, uzyskano przestrzeń kuchni i salonu o wysokości sięgającej 9m.
Wnętrze budynku mieszkalnego zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne. Do budowy i wykończenia zastosowano materiały najwyższej jakości. Stolarka wewnętrzna, panele ścienne, drzwi pivotowe i inne elementy drobnej architektury wykonanie z pełnych profili drewnianych obłożonych naturalną okleiną dębową, lakierowane bezbarwnie-głęboki mat.
Podłogi - parkiet dębowy, płytki ceramiczne włoskiej firmy Calacatta oraz wykładziny podłogowe wysokiej jakości francuskiej firmy specjalizującej się wykładzinach do obiektów komercyjnych premium.
Parter:
- Hall, otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią, pokój wypoczynkowy -doświetlony przez dużą fasadę szklaną łączącą dom z tarasem i ogrodem(możliwość rozsunięcia i utworzenia otwartej przestrzeni z tarasem i ogrodem).
- Kuchnia zaprojektowana i wykonana przez niemiecką firmę Sachsen Kuchen z litego drewna. Blaty z włoskiego kwarcytu, sprzęt kuchenny marki BOSCH, dwa piekarniki, mikrofala, kawiarka, zmywarka oraz lodówka marki LIBCHER.
- Duża siłownia połączona z tarasem za sprawą dużej fasady szklanej -możliwość wyjścia na taras, ogród i jacuzzi. Pomieszczenie to może również pełnić inne funkcje( np: dodatkowej sypialni) ponieważ znajduje się tam odrębna - Łazienka z otwartym prysznicem i ubikacją
- Pomieszczenie techniczne z pralnią i oraz odrębna spiżarnią.
- Duży garaż (z bezpośrednim wejściem do domu przez garderobę)na trzy samochody, dwie bramy wjazdowe.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: Wiatrołap-6,6m2;Hall-27,3m2; Salon/jadalnia-2m2; Kuchnia-14,5m2; Pokój-14,0m2; Wc-2,8m2; Częśćrekreacyjna-48,6m2; Łazienka-4,3m2; Pom.gosp.-10,0m2; Garaż-56,1m2;
Piętro:
- Antresola z widokiem na salon;
- Sypialnia główna z widokiem na las, z garderobą i salonem kąpielowym i WC;
- Dwie sypialnie z własną łazienką i garderobą;
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: Korytarz-16,7m2; Sypialnia-24,0m2; Garderoba-1,5m2; Łazienka-11,3m2; Pokój-20,0m2; Łazienka-10,8m2; Pokój-25,8m2; Pom.techniczne-49,0m2;
Parametry techniczne budynku:
- Dom zbudowany w technologii szkieletu żelbetowego z wypełnieniem pustakami ceramicznym i porotherm MAX;
- docieplenie - wełna mineralna o grubości 20 cm;
- elewacja -płyty HPLfirmy Fundermax;
- stolarka - okna zlicowane z elewacją budynku oraz dokładnie uszczelnione i docieplone;
- stolarka aluminiowa z profili aluminiowych firmy ALUPROF z trójszybowym pakietem szyb.
- szkło bezpieczne, antywłamaniowe, cool light ( zapobiega nadmiernemu nagrzewaniu się budynku).
- dach -technologia szkieletowa ,okryty papą, matą strukturalną i obłożony blachą aluminiową.
- rynny - blacha cynkowa , system rynnowy ukryty za panelami elewacyjnymi.
- rury spustowe odprowadzają wodę do wkopanych studzienek na terenie działki.
Otoczenie budynku:
- taras wykonany z płyt granitowych, którego osłania ażurowa pergola stalowa wraz z systemem automatycznych rolet zacieniających.
- zadbany ogród, z automatycznym podlewaniem, jacuzzi, wygodnym szerokim podjazdem wraz z zewnętrznym stanowiskiem na samochody wykonanym ze stali a dach pergoli pokryty membraną.
- domek gospodarczy o powierzchni 80 m2wykonany w technologii drewnianej szkieletowej, obłożony płytami betonowymi FIBRE C z pokryciem dachowym jak na budynku mieszkalnym.
Ogrzewanie i wentylacja:
- instalacja VIESSMANN- kocioł gazowy z zasobnikiem wody sterowany wygodną aplikacją umożliwiającą dobranie najbardziej optymalnych parametrów.
- możliwość dogrzewania za pomocą układu klimatyzacji.
- układ wentylacji i klimatyzacji topowej marki DAIKIN - Klimatyzacja jest bardzo cicha, płynna i wydajna.
Dom posiada również odkurzacz centralny, wyciąg kuchenny wbudowany w blat wraz z płytą ceramiczną podzieloną na gazową i indukcyjną Bora.
Marki i materiały użyte do budowy i wyposażenia domu:
Aluprof, Corian,Kwarcyt, Rider- Fibre C, Jan Kath, Bang&Olufsen, BOSCH, MIELE, SAMSUNG,DOORS, VIBIA, Flaming, KLER, Łóżko kontynentalne, Płytki ceramiczne, Wanny Duravit i Vileroy&Boch, Baterie Axor Citerio iStarck , VITRA, USM Modular i wiele innych…..
Wszystkie szczegóły aranżacji przemyślane i precyzyjnie wykonane.
Bardzo korzystna lokalizacja, spokojne osiedle domów jednorodzinnych, położone wśród terenów zielonych dla osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu przyrody.
Szybki i wygodny dojazd do Poznania ( 10-15 min).
Wszystkie usługi i handel dostępne na miejscu (Centrum Handlowe EKO-Kamionki, Biedronka, Ciastkarnia, Pizza, Kebab, Restauracje, Lodziarnia, Skład budowlany, Bistro itd. Place zabaw i boiska).
Nowa Szkoła Podstawowa w Kamionkach.
Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru i filmu oraz wizyty po uzgodnieniu terminu spotkania.
Możliwość udostępnienia galerii zdjęć.
Cena ofertowa: 5 490 000 zł
Ofertę prowadzi: Krzysztof Stefaniak
Tel. 604 978 997
KPS INVEST KRZYSZTOF STEFANIAK
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC.
Oferta 29960638 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-03-08 16:17:23
Oferuję do sprzedaży nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 396m2, posadowiony na działce o powierzchni 1518m2,położonej w malowniczym Borówcu k/Kórnika.
Bryła budynku w niepowtarzalnym stylu, wybudowana według indywidualnego projektu.
Na działce w kształcie trapezu postawiono nietuzinkowy budynek - dwa prostopadłościany nakładające się na siebie pod kątem i zwieńczone dachem w kształcie graniastosłupa. Dzięki takiemu rozwiązaniu, uzyskano przestrzeń kuchni i salonu o wysokości sięgającej 9m.
Wnętrze budynku mieszkalnego zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne. Do budowy i wykończenia zastosowano materiały najwyższej jakości. Stolarka wewnętrzna, panele ścienne, drzwi pivotowe i inne elementy drobnej architektury wykonanie z pełnych profili drewnianych obłożonych naturalną okleiną dębową, lakierowane bezbarwnie-głęboki mat.
Podłogi - parkiet dębowy, płytki ceramiczne włoskiej firmy Calacatta oraz wykładziny podłogowe wysokiej jakości francuskiej firmy specjalizującej się wykładzinach do obiektów komercyjnych premium.
Parter:
- Hall, otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią, pokój wypoczynkowy -doświetlony przez dużą fasadę szklaną łączącą dom z tarasem i ogrodem(możliwość rozsunięcia i utworzenia otwartej przestrzeni z tarasem i ogrodem).
- Kuchnia zaprojektowana i wykonana przez niemiecką firmę Sachsen Kuchen z litego drewna. Blaty z włoskiego kwarcytu, sprzęt kuchenny marki BOSCH, dwa piekarniki, mikrofala, kawiarka, zmywarka oraz lodówka marki LIBCHER.
- Duża siłownia połączona z tarasem za sprawą dużej fasady szklanej -możliwość wyjścia na taras, ogród i jacuzzi. Pomieszczenie to może również pełnić inne funkcje( np: dodatkowej sypialni) ponieważ znajduje się tam odrębna - Łazienka z otwartym prysznicem i ubikacją
- Pomieszczenie techniczne z pralnią i oraz odrębna spiżarnią.
- Duży garaż (z bezpośrednim wejściem do domu przez garderobę)na trzy samochody, dwie bramy wjazdowe.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: Wiatrołap-6,6m2;Hall-27,3m2; Salon/jadalnia-2m2; Kuchnia-14,5m2; Pokój-14,0m2; Wc-2,8m2; Częśćrekreacyjna-48,6m2; Łazienka-4,3m2; Pom.gosp.-10,0m2; Garaż-56,1m2;
Piętro:
- Antresola z widokiem na salon;
- Sypialnia główna z widokiem na las, z garderobą i salonem kąpielowym i WC;
- Dwie sypialnie z własną łazienką i garderobą;
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: Korytarz-16,7m2; Sypialnia-24,0m2; Garderoba-1,5m2; Łazienka-11,3m2; Pokój-20,0m2; Łazienka-10,8m2; Pokój-25,8m2; Pom.techniczne-49,0m2;
Parametry techniczne budynku:
- Dom zbudowany w technologii szkieletu żelbetowego z wypełnieniem pustakami ceramicznym i porotherm MAX;
- docieplenie - wełna mineralna o grubości 20 cm;
- elewacja -płyty HPLfirmy Fundermax;
- stolarka - okna zlicowane z elewacją budynku oraz dokładnie uszczelnione i docieplone;
- stolarka aluminiowa z profili aluminiowych firmy ALUPROF z trójszybowym pakietem szyb.
- szkło bezpieczne, antywłamaniowe, cool light ( zapobiega nadmiernemu nagrzewaniu się budynku).
- dach -technologia szkieletowa ,okryty papą, matą strukturalną i obłożony blachą aluminiową.
- rynny - blacha cynkowa , system rynnowy ukryty za panelami elewacyjnymi.
- rury spustowe odprowadzają wodę do wkopanych studzienek na terenie działki.
Otoczenie budynku:
- taras wykonany z płyt granitowych, którego osłania ażurowa pergola stalowa wraz z systemem automatycznych rolet zacieniających.
- zadbany ogród, z automatycznym podlewaniem, jacuzzi, wygodnym szerokim podjazdem wraz z zewnętrznym stanowiskiem na samochody wykonanym ze stali a dach pergoli pokryty membraną.
- domek gospodarczy o powierzchni 80 m2wykonany w technologii drewnianej szkieletowej, obłożony płytami betonowymi FIBRE C z pokryciem dachowym jak na budynku mieszkalnym.
Ogrzewanie i wentylacja:
- instalacja VIESSMANN- kocioł gazowy z zasobnikiem wody sterowany wygodną aplikacją umożliwiającą dobranie najbardziej optymalnych parametrów.
- możliwość dogrzewania za pomocą układu klimatyzacji.
- układ wentylacji i klimatyzacji topowej marki DAIKIN - Klimatyzacja jest bardzo cicha, płynna i wydajna.
Dom posiada również odkurzacz centralny, wyciąg kuchenny wbudowany w blat wraz z płytą ceramiczną podzieloną na gazową i indukcyjną Bora.
Marki i materiały użyte do budowy i wyposażenia domu:
Aluprof, Corian,Kwarcyt, Rider- Fibre C, Jan Kath, Bang&Olufsen, BOSCH, MIELE, SAMSUNG,DOORS, VIBIA, Flaming, KLER, Łóżko kontynentalne, Płytki ceramiczne, Wanny Duravit i Vileroy&Boch, Baterie Axor Citerio iStarck , VITRA, USM Modular i wiele innych…..
Wszystkie szczegóły aranżacji przemyślane i precyzyjnie wykonane.
Bardzo korzystna lokalizacja, spokojne osiedle domów jednorodzinnych, położone wśród terenów zielonych dla osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu przyrody.
Szybki i wygodny dojazd do Poznania ( 10-15 min).
Wszystkie usługi i handel dostępne na miejscu (Centrum Handlowe EKO-Kamionki, Biedronka, Ciastkarnia, Pizza, Kebab, Restauracje, Lodziarnia, Skład budowlany, Bistro itd. Place zabaw i boiska).
Nowa Szkoła Podstawowa w Kamionkach.
Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru i filmu oraz wizyty po uzgodnieniu terminu spotkania.
Możliwość udostępnienia galerii zdjęć.
Cena ofertowa: 5 490 000 zł
Ofertę prowadzi: Krzysztof Stefaniak
Tel. 604 978 997
KPS INVEST KRZYSZTOF STEFANIAK
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC.
Oferta 29960638 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-03-08 16:17:23
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
inny
Okna
aluminiowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
brak informacji
Media
woda, gaz, prąd, kanalizacja
Zabezpieczenia
system alarmowy, domofon / wideofon, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
inne
Dojazd
utwardzony
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
klimatyzacja
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu