Dom nowy, wolnostojący, w prestiżowej lokalizacj
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1050 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
betonowe siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
Oferuję energooszczędny dom, (około 8 min od centrum Zielonej Góry) zbudowany przede wszystkim z myślą o uzyskanie jak najlepszych parametrów w zakresie termoizolacji oraz przyjaznego dla człowieka klimatu. Priorytetem dla mnie w budowie było usytuowanie domu, oraz użyte materiały do budowy, które zostały starannie przemyślane. Prestiżowe otoczenie wśród lasów i nowo powstałych domów jednorodzinnych, nie ma „kopciuchów”, gwarantuje czyste, świeże powietrze. Nie ma w pobliżu lotniska, wysypiska śmieci, torów kolejowych, ferm drobiu, tras szybkiego ruchu, czy toru żużlowego, natomiast bardzo blisko rozlegają się dookoła tylko lasy. Świetny dojazd do centrum Zielonej Góry, w linii prostej, bez korków i świateł sygnalizacyjnych, czy pasów dla pieszych. W 8 minut znajdziemy się w ścisłym centrum.
Dodatkowym atutem jest wspaniałe sąsiedztwo.
Koszt utrzymania domu przy czteroosobowej rodzinie, czyli prąd, kanalizacja, woda zimna, woda ciepła i ogrzewanie utrzymujące stałą temperaturę powietrza w części mieszkalnej wynoszącej 22 stopnie Celsjusza (w garażu i na strychu nieco niższa) wynosi miesięcznie tylko 680 zł przy powierzchni całkowitej domu 303m2.
Technologia budowy:
Ławy budynku wykonane z betonu wodoszczelnego (bardzo ważne!). Pod ławą wykonano podkład z chudego betonu 10 cm. Izolacja posadzki wykonana ze styropianu frezowanego 20 cm o współczynniku 0,037 W/mK. Następnie została wylana płyta z betonu wodoszczelnego o grubości 12 cm, a na tym położono jeszcze izolację z wełny mineralnej o grubości 15 cm i o współczynniku 0,040 W/mK
Ściany fundamentowe zaizolowane z obu stron frezowanym styropianem, z wewnętrznej strony o grubości 5 cm 0,036 W/mK i z zewnętrznej strony o grubości 12 cm EPS 0,031 W/mK. Ściany z bloczków silikatowych Silka o grubości 24 cm (jest to materiał składający się w 100% z naturalnych składników, jak piasek kwarcowy, wapno i woda, jest to jedyny materiał budulcowy, który nie emanuje szkodliwego promieniowania), izolacja termiczna ścian to styropian frezowany, szary, o grubości 20 cm i współczynniku 0,031 W/mK. Grubość ścian wynosi 46 cm.
Wewnątrz tynki wapienne
Dach wykonano w konstrukcji drewnianej, ocielony wełną mineralną o grubości 10 cm i styropianem frezowanym , szarym o grubości 10 cm. Dom okryty dachówką ceramiczną z dwoma oknami dachowymi.
Rynny i obróbki blacharskie wykonane z niekorodującej blachy tytanowo - cynkowej.
Okna prestiżowej firmy DRUTEX, trzyszybowe, wypełnione argonem, z ciepłą ramką swisspacer. Duże przeszklenia okien w każdym pomieszczeniu gwarantują maksymalny dopływ światła;
Od strony południowej zamontowano elektryczne fasady.
Drzwi zewnętrzne drewniane o grubości 75 mm.
Brama garażowa segmentowa, na pilota o szerokości 4,6 m.
Inteligentny piec grzewczy EG PELLET 25 P, sterowany za pomocą różnych innowacyjnych systemów, umożliwiający dogodne programowanie w każdym czasie i pełną kontrolę. Moc grzewcza przewyższa zapotrzebowanie budynku o 70%! Nie boimy się arktycznych klimatów :)) Instalacja przygotowana jest do instalacji paneli fotowoltaiczne i instalacji pompy ciepła.
Instalacja elektryczna przygotowana do ładowania elektrycznego samochodu;
Nowoczesna, nietuzinkowa architektura budynku;
Niepowtarzalny design i elegancja;
Wyjątkowy styl wnętrza umożliwiający stworzenie indywidualnej stylistyki;
Punktowe oświetlenie wnętrz gwarantujące wysoką jasność pomieszczeń;
Pełna wygoda, funkcjonalność i komfortowa przestrzeń we wnętrzu i na zewnątrz budynku
Na zewnątrz budynku są dwa tarasy po około 50 m2. Jeden z drewna modrzewiowego przy salonie, drugi na garażu.
Jest to dom wolnostojący, jednorodzinny, pełne dwie kondygnacje ( piętro bez skosów ), powierzchnia użytkowa 168 nie licząc strychu i dwustanowiskowego garażu o pow. 44 m2 .
Razem powierzchnia brutto 303 m2.
To idealny dom dla tych, którzy szukają prawdziwego domu, cenią sobie elegancki design i komfort życia.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
Salon z jadalnią 42 m2
Kuchnia 10 m2
Gabinet 16 m2
Łazienka 4 m2
Hol 8 m2
Garaż 43 m2
PIĘTRO
Sypialnia 21 m2
Sypialnia 24 m2
Sypialnia lub garderoba 15 m2
Łazienka 11 m2
Pralnia 4 m2
Hol 6 m2
STRYCH
Dodatkowa powierzchnia z przeznaczeniem na siłownię lub na skład posezonowych rzeczy.
MEDIA
Kanalizacja, woda, prąd z możliwością ładowania elektrycznego samochodu, internet kablowy i Wi-Fi.
Do zamieszkania od zaraz.
Zapraszam do oglądania :)
Aktualizacja: 24.08.2024
Dodano: 9.03.2024
ID: 65197835
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9330 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Janusz
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Janusz
Oferta prywatna