Dom nr 8 - 111,54m² | Działka - 473m² | Gotowy

GOTOWY DOM PREMIUM z Energooszczędnymi rozwiązaniami. Blisko centrum w spokojnej dzielnicy Poznania.

• 6-pokojowy dom numer 8 – Inwestycja Nowe Spławie Poznań, ul. Szczepankowo 137
• Panele fotowoltaiczne, Ogrzewanie podłogowe
• Przystanek autobusowy, Żabka, Restauracja i Kawiarnia (niecała 1 min spacerem)
• Rondo Rataje i Posnania (10 min samochodem, 15 min autobusem)

Nowe Spławie – komfort i wygoda blisko centrum

Nowoczesne dom w Nowym Spławiu to idealne połączenie luksusu, komfortu i wygody. Dzięki energooszczędnym i ekologicznym rozwiązaniom jak panele fotowoltaiczne, obniżysz koszty energii elektrycznej, a ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewnią komfort przez cały rok. Dom o powierzchni użytkowej 111,54 m² położony na działce o powierzchni 473 m² z przestronnym układem pomieszczeń daje Ci możliwość swobodnej aranżacji dopasowanej do Twojego stylu życia.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter

• Salon z aneksem kuchennym – 32,01 m²
• Pokój/gabinet – 9,24 m²
• Łazienka – 4,07 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 3,06 m²
• Komunikacja – 5,75 m²
• Klatka schodowa – 3,59 m²

• Piętro:

• 4 pokoje – 13,28 m², 11,46 m², 9,92 m², 9,70 m²
• Łazienka – 5,68 m²
• Komunikacja – 3,78 m²
• *Strych – 12 m2

*możliwość wykonania strychu o powierzchni ok. 12 m², idealnego na dodatkową przestrzeń do przechowywania·

Dom klasy premium

✅ Panele fotowoltaiczne – zapewniają niezależność energetyczną i znacząco obniżają koszty energii.

✅ Okna VEKA Softline 82 klasy A z profilem 7-komorowym 82mm i pakietem 3 – wysoka efektywność energetyczna, izolacja termiczna i akustyczna.

✅ Żaluzje fasadowe – odbijając promienie słoneczne latem i zatrzymując ciepło zimą.

✅ Drzwi WIKĘD Optimum Termo – dla stałego komfortu cieplnego.

✅ Klimatyzacja – komfort termiczny przez cały rok przy minimalnym zużyciu energii.

✅ Ogrzewanie podłogowe – brak widocznych grzejników daje swobodę aranżacji wnętrz.

✅ Instalacja alarmowa, monitoringu i ładowania pojazdów elektrycznych.

Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki

Inwestycja Nowe Spławie znajduje się w zielonej dzielnicy Nowe Miasto. W bliskiej odległości znajdziesz sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne i centra medyczne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Do najbliższego przystanka autobusowego i sklepu (Żabka) dojdziesz mniej niż w 1 minutę spacerem.

Istotne punkty w okolicy inwestycji:

• Żabka, Restauracja, Kawiarnia i Przystanek autobusowy (niecała 1 min spacerem)
• Szkoła, Plac zabaw (3 min samochodem, 5 min autobusem)
• Lidl (6 min samochodem, 15 min autobusem)
• Apteka, Bank, Cukiernia, Drogeria, Kawiarnia, Netto, Piekarnia, Poczta, Rossman, Sklep florystyczny, Stomatolog, Weterynarz (3 min samochodem, 5 min autobusem)
• Centrum medyczne (2 min samochodem, 4 min autobusem)

Twój dom blisko natury i z szybkim dostępem do miasta

Wyobraź sobie poranek w Twoim nowym domu. Otwierasz okno, wdychasz świeże powietrze z pobliskich terenów zielonych i czujesz, jak cisza i spokój otulają Cię z każdej strony. Z dala od miejskiego hałasu, ale wciąż tylko 20 minut do centrum Poznania (stary rynek) – to miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie komfort idący z nowoczesnymi i energooszczędnymi rozwiązaniami.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń do nas już dziś i odkryj swój wymarzony dom!

☎ Biuro sprzedaży

Poniedziałek - Piątek, od 8:00 do 16:00

Poznań, ul. Szczepankowo 137

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do rozmów. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani innych przepisów prawa.