Dom o pow. 117m2, działka 255m2 ul. Wzlotowa
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
255 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI podatku PCC 2%. Prowizja 0% dla biura nieruchomości!
Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni użytkowej 116,80 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 255,10m2.
Parter domu składa się z przestronnej przestrzeni dziennej salonu, osobnej kuchni, toalety i przedsionka. W salonie jest duże przesuwane okno tarasowe, które zapewni odpowiednie doświetlenie oraz wyjście na taras z ogrodem o pow. 194m2.
Na piętrze znajdują się 2 duże sypialnie oraz przestronna łazienka, z miejscem prysznic lub wannę. Dodatkowo na piętrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę.
Na drugim piętrze znajdują się 2 duże sypianie, łazienka oraz garderoba.
Brak skosów na piętrach zdecydowanie podnosi funkcjonalność oraz swobodę aranżacji tych pomieszczeń.
P a r t e r:
- Pokój dzienny z wyjściem na taras 24,50m2
- Kuchnia 9,28m2
- Przedsionek 7,28m2
- WC 1,74 m2
P i ę t r o:
- Pokój 12,86m2
- Pokój 10,23m2
- Łazienka 3,96m2
- Pralnia 2,30m2
- Korytarz 4,96m2
- Schody 3,09m2
P i ę t r o I I
- Pokój 12,81m2
- Pokój 10,23m2
- Łazienka 3,71m2
- Garderoba 2,08m2
- Korytarz 5,54m2
- Schody 3,09m2
S t a n d a r d w y k o ń c z e n i a:
- Ogrzewanie w całości podłogowe
- Piec gazowy kondensacyjny marki TERMET. typ GOLD PLUS z zasobnikiem wody o pojemności 60 l
- Instalacja teletechniczna (alarm, internet, monitoring)
- Instalacja elektryczna - główna linia zasilająca trójfazowa
- Tynki gipsowe, gipsowane
- Stolarka okienna PCV szklona szkłem zespolonym podwójnym/potrójnym k=1,1 W/m2K , współczynnik infiltracji min. a=0,7m3
- Rolety zewnętrzne fasadowe - elektryczne
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- Parapety wewnętrzne konglomerat
- Dach: konstrukcja betonowa, pokrycie STYRO PAPA 25-35cm
- Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane, zbrojone
- Ściany: ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z SILPRO . gr. 18.cm - ściany wewnętrzne nośne z cegły typu SILPRO. gr.25cm, - ściany działowe z cegły typu SILPRO gr. 8cm
- Ocieplenie ścian zewnętrznych szczytowych wełną grubości 18 cm, ściany frontowe oraz tył budynku styropian grubości 25 cm
I n f o r m a c j e d o d a t k o w e:
- Pełne media prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
- Wysokość sufitów - 272cm
- w standardzie 2 miejsce postojowe przed budynkiem
- Brak skosów na piętrze, co zwiększa atrakcyjność funkcjonalną pomieszczeń.
- Brak czynszu, opłaty wyłącznie za media
- Teren ogrodzony płotem panelowym
- Nasadzenia w ogrodzie i zasiany trawnik
Zakończenie budowy i odbiór kluczy:
IV kwartał 2024
C e n a:
1.378.123 zł brutto zawiera VAT 8%.
Kupujący nie płaci PCC 2%
0% do biura nieruchomości!
Mają Państwo również do wyboru dom o pow. 89,73m2 w cenie 1.066.693zł brutto z VAT
L o k a l i z a c j a:
Dom zlokalizowany jest w Poznaniu przy ul. Wzlotowej (dzielnica Wola). To bardzo spokojna i zaciszna okolica w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej.
Inwestycja położona jest zaledwie 6 km od ścisłego centrum Poznania, 1 km od jeziora Rusałka i 2km od Ogrodu Botanicznego. W promieniu niespełna 1 km znajduje się pełna infrastruktura: sklepy usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, sklepy branżowe, centrum medyczne, stacja PKP, przystanki autobusowe.
Dwupasmowa ul. J.H. Dąbrowskiego zapewnia szybki dojazd do centrum jak i poza miasto DK92 do S11. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Aktualizacja: 19.11.2024
Dodano: 17.10.2024
ID: 66019408
Nr. w biurze: 11766
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7937 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Michał
Oferta biura nieruchomości