Dom-obecnie funkcjonujący jako pensjonat!

Pensjonat z częścią prywatną- gotowa inwestycja!

Kowale na granicy Gdańska, powiat Gdański

Idealne miejsce na lokatę Twoich środków! Zainwestuj i poszerz swoje horyzonty już teraz! Istnieje możliwość (prócz obecnej funkcjonalności budynku) wykorzystania nieruchomości na dalsze cele komercyjne np. przedszkole, prywatna klinika/ośrodek itp.

Mnóstwo możliwości- nie musi to być biznes! Możesz tu zamieszkać z rodziną i podzielić nieruchomość, np. na dom dwulokalowy. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Wyjątkowa nieruchomość- jedyna taka w swoim rodzaju!


• Duża działka, przylegająca do lasu 


• Spokojna okolica


• Sprawdzony biznes


• 14 miejsc postojowych + 2 miejsca prywatne w garażu


• Oddzielne wejścia do pensjonatu i do części mieszkalnej


• Zadbane wnętrze 


• Potrzebna infrastruktura na wyciągnięcie ręki 


• Bliskość natury


• Spore możliwości zagospodarowania przestrzeni 


• Miejsca parkingowe odgrodzone od prywatnego ogrodu

Dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 518,98m² składa się na:
-Część pensjonatową 409,2m²:

• recepcja z wspólną strefą dzienną 


• jadalnia


• kuchnia do wspólnego korzystania dla każdego z gości


• 14 pokoi dla gości, każdy z łazienką 


• pomieszczenie techniczne


• strych, obecnie pełniący funkcję magazynu (nie wliczony do metrażu)- możliwość zaadaptowania na część użytkową


• dwie kotłownie 

-Część prywatną/mieszkalną 109,78m² + 31,33m² garaż (na dwa samochody):

• duży salon (43,44m²) oraz kuchnię z wyjściem na tara


• sypialnia z garderobą


• biuro z pomieszczeniem gospodarczym 


• łazienka 


• pralnia i suszarnia

Dodatkowo od strony pensjonatu jest spora działka, na której jest 14 miejsc postojowych, a po stronie mieszkalnej- ogród z tarasem (łączna powierzchnia działki  wkoło budynku to 637,02m²).

LOKALIZACJA:
Prezentowana nieruchomość znajduję się w Kowalach, na pograniczu z Gdańskiem, które od paru lat prężnie się rozwijają. W pobliżu nieruchomości-Centrum Kowale, restauracje, szkoła, komunikacja oraz wiele, wiele innych. Pensjonat położony w spokojnej, zielonej części- z okien widok na las. Ogromnym plusem jest wydłużony wjazd na posiadłość, co zapewnia nam prywatność. 

Odległości:

• Centrum Kowale- 250m


• Przystanek autobusowy- 250m


• Szkoła Podstawowa- 550m


• Obwodnica Trójmiejska- 1km


• Designer Outlet- 2km


• Centrum Gdańska- 8km


• Lotnisko- 13km

DODATKOWE INFORMACJE:
Pokoje w części pensjonatowej były odświeżane w latach 2021-2024. Remont był robiony na bieżąco- części pensjonatowej jak i prywatnej (tutaj zostało tylko odświeżenie koloru). 

Skontaktuj się z nami już teraz i zacznij spełniać marzenia o czerpaniu zysków z inwestycji w idealnej lokalizacji!

Pomagamy w dobraniu odpowiedniego finansowania na sfinalizowanie zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:
Aleksandra Barcz


UWAGA! W związku z częstymi sytuacjami kopiowania moich autorskich opisów ogłoszeń- informuję że w przypadku skopiowania opisu, który jest utworem obowiązuje: Art. 115. [Przywłaszczenie autorstwa. Rozpowszechnianie utworu bez podania nazwiska lub pseudonimu twórcy. Zniekształcenie utworu]

*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego