Dom ok. 200 m2/6 pokoi/piękny ogród/2 wiaty

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży dom wolnostojący z pięknym i wyjątkowo zadbanym ogrodem.

Budynek z 2010 roku położony na prostokątnej działce o pow. 1 038 m2.
Powierzchnia całkowita 211,9 m2 (182 m2 pow. mieszkalnej/200,7 m2 pow. podłóg).
Urozmaicona bryła łącząca klasyczny i ponadczasowy styl.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* otwarta kuchnia z małą spiżarnią oraz salon z kominkiem i wykuszem przeznaczonym na jadalnię - 54,49 m2
* gabinet/pokój z dodatkowym pomieszczeniem/garderobą - 11,93 m2 + 3,20 m2
* WC - 2,58 m2
* pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 4,98 m2
* przejście do garażu, wiatrołap - 4,88 m2
* garaż jednostanowiskowy - 18,24 m2

Piętro:
* sypialnia główna z garderobą - 16,33 m2 + 6,36 m2
* sypialnia z dzielonym balkonem i garderobą - 15,63 m2 +3,59 m2
* sypialnia z dzielonym balkonem i garderobą - 15,57 m2 + 5,88 m2
* czwarta sypialnia z balkonem i garderobą - 13,99 m2 + 5,49 m2
* łazienka z WC - /8,99 m2
* korytarz - 15,36 m2
* 2 balkony - 4,20 m2 i 3,25 m2

2 wiaty - po ok. 19 m2 każda. Jedna otwarta, druga zabudowana, obie z przeznaczeniem na dodatkowe miejsca parkingowe lub działalność gospodarczą. W sumie na posesji mamy 3 zadaszone miejsca parkingowe i minimum 2 zewnętrzne, w zależności od rozmiarów auta.

Na szczególną uwagę zasługuje zadbany ogród z wieloletnimi, różnorodnymi nasadzeniami i systemem nawadniającym. Wspaniałe miejsce wypoczynku i rekreacji.

Budynek przestronny i funkcjonalny z wygodnym układem pomieszczeń (6pokoi). Co wyjątkowe, w każdym z pokoi jest oddzielna garderoba (w sumie 5), a w kuchni mała spiżarnia. Pomieszczenia jasne z dodatkowym doświetleniem sypialni na piętrze w postaci okien dachowych – świetlików. Projekt przeszedł kilka korzystnych zmian np. podniesione zostały mury o ok. 50 cm dzięki temu dom jest wyższy, a skosy mniejsze.

Nieruchomość do zamieszkania, ale wymagająca odświeżenia, z dużym potencjałem do własnej aranżacji.

LOKALIZACJA:
Dom położony w jest w zacisznej i zielonej okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Dojazd do centrum Warszawy zapewnia trasa S7 lub Aleja Krakowska (ok. 30 min. samochodem) lub komunikacja miejska (ok. 45 min. Autobusem linii 728).
Do nowej trasy S7 - 2 km.
Do starej Krakowskiej - 0,5 km
W okolicy infrastruktura handlowo – usługowa. Szkoła Podstawowa czy najbliższa przychodnia lekarska w odległości 800m.

INFORMACJE DODATKOWE:
* murowana konstrukcja i ściany działowe budynku
* dach kryty dachówką ceramiczną w kolorze antracyt (czarny)
* ogrzewanie gazowe (w tym ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience)
* system alarmowy

Media:
* prąd/gaz
* woda z własnej studni głębinowej z filtrem green sun (możliwość podłączenia do wodociągów miejskich)
* kanalizacja miejska
* Internet

Oferta wyłącznie w naszej Agencji.

Zapraszamy na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

Monika Głowacka
Ekspert ds. sprzedaży Nieruchomości
Tel. 797 272 484

Pozostajemy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Jeśli kupno mieszkania/domu wiąże się ze sprzedażą innego, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.



Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()