Dom, ok. 95m2, działka 615m2, ok. 30 min. od Wars

Inwestycja w trakcie realizacji. Planowane Oddanie lipiec 2024.

Domy budowane wg projektu uznanej pracowni architektonicznej Archon, która słynie z funkcjonalnych i bardzo ładnych wizualnie projektów.

Zamieszkaj pod lasem, w komfortowym i nowoczesnym domu z ogrodem.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, tuż przy lesie chojnowskim, w miejscowości Pęchery, 6km od Piaseczna, ok. 20km od południowych granic Warszawy. Dojazd do Warszawy będzie możliwy także nowo budowaną trasą S7 i zajmie ok. 25-35 min.

Dom skrajny, pierwszy od lasu, o powierzchni całkowitej ok. 132m2, użytkowej ok. 95m2, na działce 615m2, z ekspozycją ogródka na południe i/lub zachód. 4 pokoje, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe.

Kupujący nie płaci prowizji.
Brak podatku PCC.

BEZPIECZNA SPRZEDAŻ
WEDŁUG USTAWY DEWELOPERSKIEJ WPŁATY OD KUPUJĄCEGO TRAFIAJĄ NA RACHUNEK POWIERNICZY, A BANK WYPŁACA ŚRODKI PO WYKONANYM ETAPIE

D L A C Z E G O W A R T O?
- wysoki standard
- dom tani w eksploatacji dzięki pompie ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- lokalizacja pod lasem, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy
- kameralne osiedle tylko 4 domów
- atrakcyjna cena, bez podatku PCC, bez prowizji agencji, bezpieczna transakcja
- wszystkie media miejskie (prąd, woda, kanalizacja)

R O Z K Ł A D
◇ p a r t e r
salon z wyjściem na taras i do ogrodu [ok. 40m2]
kuchnia [ok. 6,58m2]
wiatrołap [ok. 5,44m2]
łazienka [ok. 5,52m2]
kotłownia

◇ 1 p i ę t r o
duża sypialnia [ok. 15m2]
2 mniejsze sypialnie [ok. 10m2; ok. 10,5m2]
duża łazienka [ok. 7m2]
piętro o normalnej wysokości ze mini skosem zaczynającym się na wysokości ponad 2m

◇ strych/poddasze nieużytkowe
do wykorzystania jako schowek

M A T E R I A Ł Y
◇ f u n d a m e n t y
ławy żelbetowe kl. B20, ściany fundamentowe - bloczek betonowy, hydroizolacja, izolacja termiczna styrodur xps Austrotherm

◇ ś c i a n y z e w n ę t r z n e
porotherm 25cm, dryfix ocieplenie styropianem grafitowym Austrotherm 20cm, tynk silikonowy

◇ ś c i a n y w e w n ę t r z n e
bloczek komórkowy, wykończenie - tynk gipsowy

◇ s t r o p
nad parterem: TERIVA, wylewki betonowe

◇ d a c h
drewniana więźba dachowa, pokrycie dachu - dachówka,
poddasze ocieplone oddychającą pianą PUR, wykończone płytami gk
dach dwuspadkowy

◇ s t o l a r k a o k i e n n a
okna trzyszybowe

◇ o g r z e w a n i e
pompa ciepła woda/powietrze, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz poddaszu, w łazienkach dodatkowo grzejniki
Pompy ciepła wykorzystują do ogrzewania i przygotowywania ciepłej wody energię skumulowaną w powietrzu.

◇ i n s t a l a c j e
elektryczna: 3- fazowa w kuchni, tv, światłowodowa, domofonowa, wodnokanalizacyjna, wentylacyjna, system alarmowy z monitoringiem

◇ m e d i a
wszystkie media miejskie: prąd, kanalizacja, woda

◇ i n f r a s t r u k t u r a z e w n ę t r z n a
ogrodzenie: systemowe, modułowe metalowo – betonowe.
podjazd oraz chodnik kostka brukowa
miejsce parkingowe na 2 samochody

W Y S O K I S T A N D A R D
- pompa ciepła
- media miejskie
- ogrzewanie podłogowe
- rozprowadzone wszystkie instalacje: tv, światłowód, domofon, alarm z monitoringiem
- ogrodzenie, kostka przed domem

I N F O R M A C J E D O D A T K O W E
- możliwość zakupu na kredyt
- współpracujący z nami doświadczeni doradcy kredytowi pomogą w procedurze kredytowej bez dodatkowych kosztów
- współpracujący z nami projektanci wnętrz oraz ekipy remontowe pomogą Państwu w wykończeniu domu
- inwestycja w trakcie realizacji; planowany termin oddania do użytku do 10.2024

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Agnieszka Żybura
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr. Licencji 27594
Telefon: 797 152 382
E-mail:
/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()