Dom okolice Mińska Maz -okazja inwestycyjna

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok 210m2 na działce o pow 1000m2 w miejscowości Brzóze blisko Mińska Mazowieckiego.

Dom jest bardzo przestronny i pozwala na szeroki zakres aranżacji.
Mieściło się w nim przedszkole-spełnia warunki zagrożenia ludzi w kategorii ZL II. Świetnie nadaje się na przedszkole, usługi beauty, dom opieki społecznej, lokal na imprezy okolicznościowe czy duży sklep.
Wszystkie drzwi mają szerokości 90cm a korytarz szerokość 2m(dostosowany dla osób niepełnosprawnych).
Przed wejściem znajduje się podjazd umożliwiający wjazd wózkiem inwalidzkim.

Lokalizacja

Odległość do Mińska Mazowieckiego wynosi 5 km, do Warszawy około 40 km
Do wjazdu na autostradę A2 ok 2 km(droga do Warszawy zajmuje 35 minut)
Dojazd ulicą asfaltową
Cicha, zielona i spokojna okolica
W promieniu 600 m szkoła podstawowa, sklepy spożywcze

Dane techniczne

Rok budowy 2014, budynek ocieplony, tynk strukturalny
Budynek parterowy, poddasze nieużytkowe (zmieści się tam rekuperator)
17 pomieszczeń, w tym część usługowa z oddzielnym wejściem i sanitariatem
(idealna na usługi beauty)
Wysokość pomieszczeń 3,3m i 2,6m

Rozkład pomieszczeń

60 metrowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią-wys.3,3m-spiżarnia przy
kuchni
5 sypialni jedna z łazienką i garderobą(sypialnie o powierzchni 12,15,14,
10,9,17 m2)
Pralnia/suszarnia
2 osobne łazienki plus łazienka przy pomieszczeniu z przeznaczeniem na usługi
garderoba/szatnia przy wejściu
Pralnia/pomieszczenie gospodarcze z doprowadzoną wodą i kanalizacją(można zrobić trzecią łazienkę)
Korytarz o długości 10 m,wys. 3,3m
Kotłownia
WC od strony ogrodu

Wykonane instalacje

Instalacja odgromowa
Rozbudowana skrzynka rozdzielcza prądu
Zainstalowany wewnętrzny hydrant przeciwpożarowy
Zainstalowany działający system alarmowy firmy Seris
3 komplety kluczy z pilotami
Ogrzewanie grzejnikowe z gruntową pompą ciepła
Możliwość zamontowania kolektorów słonecznych
Pompa ciepła niemieckiej firmy Buderus ogrzewa też ciepłą wodą użytkową
Rozprowadzona instalacja domofonowa z dwoma punktami odbioru obrazu
(wystarczy tylko ją podłączyć do furtki)
W niektórych pokojach zainstalowany system oświetlenia awaryjnego, na
wypadek przerw w dostawie prądu
W domu zainstalowany jest hydrant przeciwpożarowy i gaśnica
Szambo 10m3 pod parkingiem

Teren dookoła domu do dalszego zagospodarowania.
Przed domem parking ułożony z kostki, z opaską dookoła. Trawnik zabezpieczony przed kretami.


Cena do negocjacji

Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu!

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), oraz w wycenie nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.