Dom opieki/ Przedszkole/ Hotel

Nowy budynek o przeznaczeniu mieszkalno usugowym , 3-poziomowy do wynajęcia od zaraz.
Budynek o powierzchni użytkowej 2100 m2, zlokalizowany w części rozbudowującej się Zielonej Białołęki, wejście i dojazd od ulicy Żywicznej.
Garaż podziemny na 8 samochodów
Możliwość parkowana aut przed budynkiem.

Powierzchnia całkowita całego budynku wynosi 2500 m2.
Powierzchnia dedykowana jest pod działalność Medyczną usługowo - biurową z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych:

Lokal idealny na dom opieki, hotel robotniczy lub akademik (pokoje z łazienkami wykończone) i przystosowane dla niepełnosprawnych.

3 kondygnacje po 700 m2.
-1 Garaż na 8 samochodów
PARTER: Rercepcja, zaplecze kuchenno-sanitarne, pokoje z łazienkami. pomieszczenia sanitarne i ogólnodostępne, gabinety.
PIĘTRO I: pokoje z łazienkami, gabinety 
PIĘTRO II: pokoje z łazienkami, gabinety

Dodatkowo budynek wyposażony został w pomieszczenia socjalne, kotłownię.
Wysokość kondygnacji 300 cm.
Powierzchnia działki, na której znajduje się budynek wynosi 1200m

Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.
Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne.
Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.
Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Budynek stanowi jedną strefę pożarową. 

KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych.
Szybki dojazd do ul. Modlińskiej oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 5 min.).
Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się przy ul Modlińskiej.

WARUNKI FINANSOWE:
• cena najmu nieruchomość 35 000 NETTO zł miesięcznie.
• kaucja dwumiesięczna
• opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy