Dom opieki/spokojnej starości godzina od Wrocławia

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Zamienice -  100 km od miasta Wrocław, 8 km od miasta Chojnów, 25 km od miasta Lubin, 25 km od miasta Legnica, 100 km od miasta Wrocławia. Odległość do granicy z Niemcami  około  70 km. 

Budynek przystosowany jest pod prowadzenie działalności typu dom opieki/dom spokojnej starości, usytuowany jest w zacisznym miejscu, w otoczeniu lasu. 

Lokalizacje charakteryzuje wyjątkowy mikroklimat oraz położenie w Borach Dolnośląskich. 

W miejscowości znajduje się również Osada Danieli, w sąsiedztwie stadnina koni. 

W sąsiedniej miejscowości oddalonej o 4 km znajduje się punkt apteczny oraz ośrodek zdrowia. 

Budynek usytuowany jest na regularnej działce o powierzchni 34 800 m2 (3,48 HA), graniczącej z lasem, z dojazdem drogą gminną. 

Na powierzchnię użytkową 322,57 m2 składają się: 

Parter: hol, komunikacja, jadalnia z kuchnią, sala telewizyjna z wyjściem na taras, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, kotłownia. Dwa „studia” – jedno studnio składa się z dwóch pokoi dwuosobowych oraz łazienki.  

Piętro: Dwie łazienki oraz 5 pokoi z podziałem na „studia”, hol, korytarz. 

Ogrzewanie podłogowe, gazowe. W budynku rekuperacja oraz alarm.

Media: kanalizacja, woda, gaz ze zbiornika. Dodatkowo wykopana studnia do podlewania ogrodu. 

Budowę rozpoczęto w 2019 roku. 

Standard wykończenia: stolarka okienna i drzwiowa PCV; okna  z roletami zewnętrznymi, w korytarzach gress, pokoje przygotowane pod położenie paneli/płytek; schody ze spocznikiem, z winda. Łazienki wykończone. 

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych z elementami żelbetonowymi. Dachówka ceramiczna. Dojazd przy budynku utwardzony kostką. W projekcie parking. 

Zostały wydane warunki zabudowy na garaż dwustanowiskowy (budynek na salę terapeutyczną). 

Istnieje możliwa negocjacja ceny w przypadku zakupu w stanie jak na zdjęciach. 

Cena: 2 000 000,00 zł netto + 8%