Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2024
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1500 m²
Opis
Polecamy Inwestycję !!!
''OSIEDLE JANINÓW" to kameralny kompleks sześciu wolnostojących domów jednorodzinnych zlokalizowanych w cichej i przepełnionej zielenią okolicy w miejscowości Janinów, zaledwie 1,5 km od Grodziska Mazowieckiego .
Domy posiadają metraże 217m jest to dom parterowy i 296 m z poddaszem użytkowym.
Zagospodarowanie terenu
Domy na Osiedlu Janinów zostały zaprojektowane na przestronnych działkach o powierzchni aż 1500m , co pozwoliło na stworzenie dużej strefy wypoczynkowo-relaksacyjnej wokół budynków .
Mając na względzie prywatność przyszłych mieszkańców , każda z działek zostanie ogrodzona .
Dostęp do działek zapewnia utwardzona , dwukierunkowa droga wewnętrzna o szerokości 10m , która w przyszłości będzie stanowiła współwłasność mieszkańców.
Przed każdym z domów znajdzie się szeroki podjazd prowadzący do dwustanowiskowego garażu zaprojektowanego w bryle budynku .
Nawierzchnia podjazdu oraz chodników zostanie wykończona estetyczną kostką brukową .
W ustronnej, ale łatwo dostępnej dla służb części działki przewidziano miejsce do gromadzenia i segregację odpadów oraz szafki z licznikami od infrastruktury technicznej .
Każda nieruchomość posiada odrębne przyłącza do sieci energetycznej , gazowej , kanalizacyjnej i wodociągowej .
Brak szamba , zbiornika na gaz oraz studni na działce znacznie ułatwi mieszkańcom użytkowanie budynków .
Konstrukcja budynku
Stabilne i bezpieczne posadowienie budynku na płycie fundamentowej o grubości 25cm z mocnego betonu C30/37 W8
Ściany nośne i osłonowe murowane z gazobetonu H+H o grubości
24cm i / lub 18cm , o dobrych właściwościach termoizolacyjnych
Ściany działowe murowane z gazobetonu H+H o grubości 12cm
Słupy/trzpienie konstrukcyjne oraz strop nad parterem wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej z betonu C25/30
Dach dwu- lub wielospadowy o konstrukcji drewnianej , pokrycie z blachy panelowej .
Elewacja oraz otoczenie budynku
Ściany zewnętrzne wykonane metodą BSO z warstwą wierzchnią z tynku mineralnego oraz metodą lekką suchą z wykończeniem deską elewacyjną ,
termoizolacją z styropianu o grubości 20cm.
Parapety zewnętrzne zostaną wykonane z blachy powlekanej , kolorystyką dostosowane do stolarki okiennej i dachu.
Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany do indywidualnego zagospodarowania.
Instalacje wewnętrzne
- instalacja kanalizacyjna , bez białego montażu,
- instalacja zimnej wody , ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją ,
- instalacja centralnego ogrzewania - przewidziano ogrzewanie podłogowe ,
zasilane z pieca na gaz ziemny z sieci zewnętrznej . Alternatywne żródło ogrzewania - instalacja pompy ciepła ( do montażu we własnym zakresie) ,
- instalacja elektryczna bez osprzętu ; dostosowana pod montaż we własnym zakresie jednostek klimatyzacyjnych( klimatyzatorów ściennych wewnętrznych i zewnętrznych ) oraz systemów fotowoltaicznych na dachu ( przygotowane przejścia instalacyjne)
- instalacja domofonowa ( wideodomofon) - okablowanie bez osprzętu
Wyposażenie
- Stolarka PCV w kolorze Antracyt
- Drzwi tarasowe z dużymi przeszkleniami
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Piec gazowy
Lokalizacja
Dużym atutem ''Osiedla Janinów ''jest jego lokalizacja . Osiedle otoczone jest przez liczne lasy , łąki i inne naturalne tereny , a pomimo tego okolica jest świetnie skomunikowana pod kątem dojazdu samochodem do centrum Grodziska Mazowieckiego ( około 8-10 min) lub Warszawy ( około 35-40 min) .
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 500 m.
Jeśli cenisz sobie prywatność , spokój , kontakt z przyrodą oraz chcesz zapewnić swojej rodzinie dużą przestrzeń do rozwoju , wypoczynku i zabawy , przy tym
wszystkim mając na uwadze sprawny dojazd do pracy w większej aglomeracji ,to
Osiedle Janinów jest idealnym miejscem dla Ciebie .
Serdecznie zapraszamy
Osiedlu Janinów
Aktualizacja: 19.08.2024
Dodano: 19.08.2024
ID: 65798128
Nr. w biurze: ARM519024
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9157 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Iwona Piłat
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Iwona Piłat
Oferta biura nieruchomości