Dom Osielsko Pompa Ciepła

Sprzedam dom wolnostojący z użytkowym poddaszem w ładnej lokalizacji w Osielsku z możliwością ale nie koniecznością prowadzenia działalności. Znajduje się na rogu ulicy Czeremchy i Tuberozy. Powierzchnia domu całkowita wynosi 180m2(użytkowa około 174m2). Dom w stanie deweloperskim, po odbiorze z pozwoleniem na użytkowanie., również prowadzenie działalności gospodarczej. Dom podłączony jest pod wodociąg, prąd oraz kanalizację. W domu pracuje już Pompa Ciepła firmy Panasonic 9 KW z pięcioletnią gwarancją. Ocieplenie budynku 20cm. Ocieplenie poddasza 25cm. Izolacja posadzki łącznie z wylewką 25cm. Ogrzewanie podłogowe w dwóch strefach, na dole i na górze. Ogrzewanie wody użytkowej - zasobnik wody. Świadectwo Charakterystyki Cieplnej. Dach płaska grafitowa dachówka Creaton. Okna antracytowe z najwyższej półki 3 szybowe 8 komorowe niemieckiej marki Schucco montowane na ciepłym parapecie. Drzwi wejściowe z naświetlem firmy Wikęd. W domu jest poprowadzona instalacja elektryczna wraz z przełącznikami, wodna, kanalizacyjna, cieplna, telewizyjna oraz alarmowa z centralą alarmu Satel i syreną. W ulicy jest światłowód, do którego w każdej chwili można się przyłączyć na koszt Orange. Na dole ogromny salon o powierzchni 60m2 z dużym przesuwnym oknem i aneksem kuchennym. Na dole znajduje się łazienka oraz kotłownia. Zadaszony taras jest od północy. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie, z czego jedna jest tak duża, że można utworzyć cztery sypialnie. Dodatkowo jest łazienka z miejscem na prysznic oraz wannę, pralnia, balkon. Uroku na poddaszu dodają piękne lukarny, które dodatkowo doświetlają pomieszczenia. Dom bez żadnych obciążeń w KW. W drodze z kostki są lampy oświetlające ulicę. Wokoło domy. Blisko do szkoły, basenu, lasu 300m. Do przystanku 93 i 94 do Bydgoszczy 500m. Do sklepu 400-500m. W zasięgu wzroku piękny las. Widoki z domu na cztery strony świata. Ogród od północy. Wjazd na działkę z ulicy Czeremchy lub Tuberozy. Możliwość dobudowania wiaty lub zrobienia garażu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz charakter budynku daje możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych. Duży salon wówczas może posłużyć jako gabinet, salon czy pracownię. Zapraszam na oględziny. Wystawiam fakturę Vat. Możliwość wystawienia fv 23% ( cena netto 922tyś zł), Kupujący zwolniony z PCC 2%.