Dom parterowy 175m2+piwnica BEZ POŚREDNIKÓW

Dom parterowy wolnostojący z dwustanowiskowym garażem 175 m2 oraz z piwnicą 80m2, którego budowa została zakończona w 2020 roku. Położony na działce (1519m2) w Siennie (1 km od Dobrcza) 18km od Bydgoszczy.

Okolica:
Wokół znajdują się tereny rekreacyjne, jezioro Borówno - 2,5km, duża ilość lasów oraz Zalew Koronowski w odległości 10km.

W obrębie 3km znajduje się 5 marketów (Biedronka, Sklep Polski, Dino, Lewiatan oraz CarefourExpress). 2 szkoły podstawowe oraz prywatne przedszkola.

Opis domu:
Dom posiada 4 pokoje oraz 2 łazienki, przestronny salon z kominkiem wraz z otwartą, dużą kuchnią przy której znajduje się spiżarnia.

W salonie znajduje się okno przeuwno-uchylne o szerokości 2,7m oraz drzwi na taras z otwieranym słupkiem środkowym. Kominek z rozprowadzeniem gorącego powietrza do wszystkich pokoi, pozwala w okresie wiosna/jesień na ogrzewanie domu.

Podwyższony garaż o powierzchni 31m2 pozwala na garażowanie 2 samochodów osobowych oraz rowerów. W garażu znajduje się również gniazdo na 400V. Brama garażowa o podwyższonym standardzie (grubości 6cm) fimy Wiśniowski otwierana jest na pilota.

Piwnica składa się z 3 przejściowych pomieszczeń. Z jednego z nich jest wyjście na tył ogrodu.

Dom zbudowany z pustaków o większej grubości (36cm) i podwyższonym współczynniku przenikania ciepła.

Ogród:
W ogrodzie zainstalowany jest automatyczny system nawadniania trawników oraz nasadzeń. Siedmioletnie nasadzenia. W ogrodzie wydzielona jest strefa z hamakami oraz fotelami brazylijskimi. Główna strefa ogrodu jest od południowego-zachodu, dzięki czemu słońce jest od godziny 10 do zachodu słońca.

Ogrzewanie:
Kominek spełniający normy Ekodesign z dystrybucją gorącego powietrza oraz kocioł na pellet. W pokojach znajdują się grzejniki, w salonie, łazienkach oraz kuchni jest ogrzewanie podłogowe.

Dojazd do posesji:
Droga asfaltowa, w pobliżu nowe osiedle miaszkaniowe.

Standard:
Podłogi - gres, panele,
Ściany - gładź gipsowa, płytki
Parapety - drewniane
Ościeżnice i drzwi - dębowe, robione na zamówienie
Okna - 3 szybowe Veka

Dach: wielospadowy, blachodachówka

Informacje dodatkowe:

Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, system alarmowy
Ogrzewanie: piec na pellet, ogrzewanie podłogowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na pokoje.
Wystawa okien: salon oraz dwa pokoje z widokiem na las - wystawa wschodnia, kuchnia oraz dwa pozostałe pokoje to wystawa południowo-zachodnia.