dom parterowy/ garaż dwustanowiskowy/ blisko lasu

Dom wolnostojący parterowy w stanie surowym położony przy spokojnej, bocznej ulicy w Mrozowie, pośród terenów zielonym i w bliskiej odległości lasu. Okolica zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych. W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna.

Dom parterowy z garażem dwustanowiskowym o całkowitej powierzchni 141 m2.
Powierzchnia mieszkalna zajmuje 103 m2 i składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni ok 55 m2. Kuchnia z dużym oknem i widokiem na front działki. W salonie przewidziane duże przeszklenia z wyjściem na zadaszony taras od strony ogrodu.
- trzech niezależnych sypialni, każda o powierzchni ok 11-12 m2
- łazienka o powierzchni 8,7 m2 z oknem i miejscem na prysznic, wannę, umywalkę, toaletę i bidet
- osobna toaleta
- wiatrołap
Dodatkowo garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok 30 m2 oraz kotłownia ok 7,5 m2.

Działka o powierzchni 1366 m2, płaska, narożna.
Dojazd drogą asfaltową z oświetleniem.

STANDARD
Dom zbudowany z wysokiej klasy materiałów budowlanych, wykorzystano:
- beton komórkowy Ytong
- dachówkę ceramiczną Creaton
- metalowe rynny Galeco
- w dachu zamontowano wentylacje do pomieszczeń sanitarnych
Ogrzewanie planowane było piecem na pelet lub pompą ciepła.
Nośność stropów dachowych przewiduje montaż fotowoltaiki.

MEDIA
- prąd - zamontowana skrzynka na granicy działki
- woda - w drodze przed działką
- kanalizacja - planowana gminna (plan na 2025 r)
- gaz - brak

LOKALIZACJA
Dom położony w Mrozowie (w gminie Miękinia) przy ul. Chrobrego, ok 5 km od granic Wrocławia i ok 9km od centrum Leśnicy. Zaledwie 1,5km od domu znajduje się stacja PKP Mrozów z dogodnymi połączeniami do centrum Wrocławia.
W odległości do 15min spacerem od domu, znajdują się sklepy spożywcze, poczta, paczkomat InPost, park, plac zabaw, przedszkole, biblioteka, boisko, kościół.

Oferta na wyłączność

Zapraszam po więcej informacji
Barbara Maciejewska
tel 691 867 928

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą Państwa krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.