DOM PARTEROWY PREMIUM piękny ogród, kominek +sauna

Sprzedam nowoczesny dom w standardzie premium, położony w Nasutowie, blisko Lublina i Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Dom parterowy, zaprojektowany w formie nowoczesnej stodoły przez pracownię Kunkiewicz Architekci, z ogrodem stworzonym oraz prowadzony do dziś przez pracownię Planea. Całość otoczona 2-metrowym zielonym żywopłotem.

Dom wybudowany w 2017 roku, o powierzchni użytkowej 190m² (całkowita 241m²), z garażem dwustanowiskowym, na działce o powierzchni 1500m². W czerwcu 2024 r. przeszedł remont i jest gotowy do zamieszkania od momentu zakupu. Oferta od osoby prywatnej.

Powierzchnia domu:

• Wiatrołap/korytarz: 8m²
• Kotłownia z pralnią: 6m²
• Spiżarnia: 3,5m²
• Salon z wyjściem na taras + otwarta kuchnia z jadalnią: 46m²
• Łazienka rodzinna z wanną: 7m²
• 3 pokoje: 12,5m², 12m², 10m²
• Sypialnia master bedroom z wyjściem na taras + garderoba + łazienka z prysznicem: 26m²
• Hol: 22m²
• Garaż dwustanowiskowy z dodatkowym miejscem na motocykl: 37,5m²
• Strych nad całym domem z funkcją przechowywania: ok. 140m²

Zastosowane rozwiązania:

• Klimatyzacja
• Rekuperacja
• Kominek
• Trzyszybowe okna PCV
• Ogrzewanie podłogowe + grzejniki w pokojach
• Instalacja do odkurzacza centralnego
• Bramy garażowa i wjazdowa z napędem automatycznym
• Sauna
• Oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe

Rozwiązania SMART HOME:

• Alarm
• Wideodomofon
• Monitoring
• Nawodnienie ogrodu
• Robot koszący

Media:

• Gaz
• Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków
• Światłowód (w trakcie budowy)

Wnętrza: Wnętrza domu utrzymane w nowoczesnym stylu, w kolorach beżu, bieli, szarości i czerni. Podłogi z deski dębowej, kominek z czarnego spieku, unikalny sufit z szarego betonu w salonie. Meble kuchenne na wymiar z białymi akrylowymi frontami. Armatura Vileroy & Boch oraz Hansgrohe.

Remont w czerwcu 2024 r. obejmował: malowanie, tapetowanie, wymianę sanitariatów, listew przypodłogowych, renowację deski dębowej i drewnianych elementów elewacji.

Taras i ogród: Taras przy domu o powierzchni ok. 50m², dostępny z salonu i sypialni master. Drewniane dekoracyjne ożebrowanie, meble tarasowe (stół, krzesła, kanapa, huśtawka, parasol). Ogród bylinowy wokół tarasu, trawnik z rolki, pełna infrastruktura (nawodnienie, koszenie, oświetlenie).

Dodatki:

• Sauna dla 6 osób z piecem elektrycznym
• Palenisko z ławkami wśród drzew
• Miejsce na plac zabaw oraz basen

Otoczenie: Dom położony w malowniczej okolicy Alei Lipowej, z doskonałym połączeniem z Lublinem. Cisza, spokój, mnóstwo zieleni, niska zabudowa. Aleja stuletnich lip prowadzi do Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok. 2 km), idealnego na wycieczki rowerowe, spacery, narty biegowe, grzybobranie i treningi biegowe.

Komunikacja: Do centrum Lublina: 13 km/20 min, Ikea: 10 km/11 min, Lidl ul. Węglarza: 10 km/13 min. Bliskość dróg szybkiego ruchu - węzeł Rudnik (9 km) i Niemce Południe (5 km). Komunikacja miejska MPK - autobus nr 24.

Terminy: Dom gotowy do zamieszkania od momentu zakupu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji domu: Tel.