Dom parterowy st. deweloperski Bębło |0% prowizji|

KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY WOLNOSTOJĄCY DOM PARTEROWY W STANIE DEWELOPERSKIM NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 11,5 A

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ

BRAK PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE

ATUTY:

• płaska działka


• zgrabny projekt


• szybki dojazd do Krakowa


• wokół tereny zielone,


• pompa ciepła oraz fotowoltaika

DOM

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 128 mkw oraz powierzchni całkowitej 158 mkw, położony na 11,5 arowej działce. Dom wykonany w technologii tradycyjnej z YTONGA. Okna plastikowe, trzyszybowe. Ściany ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm. Na dachu znajduję się dachówka betonowa. Tynki cementowo-wapienne. Drzwi zewnętrzne drewniane. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne. Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła 10 kW, ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem garażu i kotłowni. Na dachu fotowoltaika o mocy 5kW. Brama garażowa z mechanizmem na pilota marki Krispol.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• korytarz z wiatrołapem


• salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras oraz ogród


• 3 osobne pokoje


• garderoba


• łazienka


• pomieszczenie techniczne /kotłownia


• garaż

Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na część mieszkalną. Jest to powierzchnia po podłodze około 100 mkw. Schody mogą byc zlokalizowane w miejscu garderoby.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1150 mkw. W pełni ogrodzona. Wybrukowany podjazd, podejście do domu oraz taras. Na działce wkopany zbiornik na deszczówkę o powierzchni 9m3.

MEDIA

Prąd, woda miejska, wodociąg oraz kanalizacja. Ogrzewanie: pompa ciepła - nowoczesne i ekologiczne urządzenie grzewcze, które stanowi najwydajniejszy sposób ogrzewania domu oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Za wyborem tego systemu grzewczego przemawiają ponadto niskie koszty oraz niebywały komfort.

LOKALIZACJA:

• w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa, przedszkole, bank, apteka oraz plac zabaw


• liczne tereny zielone w okolicy: Dolina Bolechowicka, Dolina Kobylańska, Dolina Będkowska


• 20 minut jazdy samochodem do Krakowa


• kilka linii autobusowych MPK w okolicy

ZACHĘCAM DO KONTAKTU. Z MIŁĄ CHĘCIĄ PRZEPROWADZĘ CIEBIE PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Okna: PCV 3 komorowe
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Liczba łazienek: 1

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/s1uofg3vlUA

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.