Idź do strony głównej
1 / 6

Dom parterowy, stand. deweloperski,wiata na 2 auta

800 000 zł
7 143 zł/m²

Otusz, Buk, poznański, wielkopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

2025-04-30

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący w zabudowie parterowej o powierzchni użytkowej 112 m2 z wiatą garażową na dwa auta, posadowiony na działce o powierzchni od 1027 m2 (dz. nr 105/34).

Dom jest w trakcie budowy i będzie sprzedawany w tzw. standardzie deweloperskim, który będzie obejmował:
– kompletny etap murarski,
– kompletny dach (tzw. blacha na rąbek stojący),
– stolarkę okienną (pakiet 3-szybowy) oraz drzwi wejściowe,
– ocieplenie ścian zew. styropianem oraz wykończonych tynkiem,
– ścianki działowe,
– posadzkę,
– tynki wewnętrzne,
– instalacje: wod.-kan, c.o. (ogrzewanie podłogowe), elektryczna, c.w.u. i c.o. zasilane z pompy ciepła (typ: powietrze-woda), szambo.

Układ pomieszczeń oraz metraże obrazuje wizualizacja w załączeniu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w nowym kompleksie domów jednorodzinnych i działek budowlanych, położona we wsi Otusz, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie.

Otusz jest uroczą enklawą wiejską zlokalizowaną 4 km od centrum Buku oraz około 25 km od granic Poznania.
Położenie tej unikatowej inwestycji stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, idealne dla osób ceniących ciszę i spokój a także dla pasjonatów jazdy konnej (w sąsiedztwie uznana w środowisku stajnia koni – „STAJNIA OTUSZ pensjonat dla koni”) ale nie tylko.

W odległości:
2,2 km dworzec kolejowy (obsługujący m.in. połączenie Otusz – Poznań gł., czas jazdy ok. 22 minuty)
4 km wjazd na autostradę A2 (węzeł BUK)
1,2 km sklep spożywczy
900 m STAJNIA OTUSZ
1000 m boisko piłkarskie.

Dojazd do kompleksu prowadzi droga gminna o asfaltowej nawierzchni. Droga wewnętrzna w kompleksie działek jest prywatna.
Działka posiada foremny kształt, jest na terenie płaskim a wykonane badania geotechniczne gruntu umożliwia korzystne warunki dla budowy domu.

Nieruchomość jest na sprzedaż z pozwoleniem na budowę oraz projektem budowlanym w cenie.

Uzbrojenie terenu:

Prąd (skrzynka prądowa na działce).
Woda (wodociąg gminny) - przyłącze wodociągowe na działce.

Cena sprzedaży przedmiotowej nieruchomości: 800000,00 zł

Cena jest kwotą brutto. Przy sprzedaży Sprzedający wystawi fakturę VAT 8 %.

Termin realizacji budynku oraz oddania do użytkowania: do 30 czerwiec 2025 r.

Kupując za naszym pośrednictwem nieruchomość nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji.

W cenie sprzedaży w/w nieruchomości zawiera się już cena za udział w drodze wewnętrznej (działka drogowa).

Droga wewnętrzna została „wykorytowana” (zebrana warstwa wierzchnia gruntu tzw. humus), utwardzona kruszywem w celu umożliwienia lepszego dostępu do działki.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.

Kontakt:

Tomasz Klim tel. lub email:

Olga Błaszczyk-Nowakowska tel. lub email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 4.11.2024

Dodano: 24.10.2024

ID: 66051543

Nr. w biurze: 303/4142/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Otusz, Buk, poznański, wielkopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

4607 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: Nieruchomości  Błaszczyk
Nieruchomości Błaszczyk
Biuro nieruchomości
15283
Młyńska 3/1, 61-729, Poznań, wielkopolskie

Tomasz Klim

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny4 pokojewielkopolskiepoznańskiBukOtuszDom parterowy, stand. deweloperski,wiata na 2 auta
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI