Dom parterowy, stand. deweloperski,wiata na 2 auta
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-04-30
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2023
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1027 m²
Dojazd:
polny
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący w zabudowie parterowej o powierzchni użytkowej 112 m2 z wiatą garażową na dwa auta, posadowiony na działce o powierzchni od 1027 m2 (dz. nr 105/34).
Dom jest w trakcie budowy i będzie sprzedawany w tzw. standardzie deweloperskim, który będzie obejmował:
– kompletny etap murarski,
– kompletny dach (tzw. blacha na rąbek stojący),
– stolarkę okienną (pakiet 3-szybowy) oraz drzwi wejściowe,
– ocieplenie ścian zew. styropianem oraz wykończonych tynkiem,
– ścianki działowe,
– posadzkę,
– tynki wewnętrzne,
– instalacje: wod.-kan, c.o. (ogrzewanie podłogowe), elektryczna, c.w.u. i c.o. zasilane z pompy ciepła (typ: powietrze-woda), szambo.
Układ pomieszczeń oraz metraże obrazuje wizualizacja w załączeniu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w nowym kompleksie domów jednorodzinnych i działek budowlanych, położona we wsi Otusz, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Otusz jest uroczą enklawą wiejską zlokalizowaną 4 km od centrum Buku oraz około 25 km od granic Poznania.
Położenie tej unikatowej inwestycji stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, idealne dla osób ceniących ciszę i spokój a także dla pasjonatów jazdy konnej (w sąsiedztwie uznana w środowisku stajnia koni – „STAJNIA OTUSZ pensjonat dla koni”) ale nie tylko.
W odległości:
2,2 km dworzec kolejowy (obsługujący m.in. połączenie Otusz – Poznań gł., czas jazdy ok. 22 minuty)
4 km wjazd na autostradę A2 (węzeł BUK)
1,2 km sklep spożywczy
900 m STAJNIA OTUSZ
1000 m boisko piłkarskie.
Dojazd do kompleksu prowadzi droga gminna o asfaltowej nawierzchni. Droga wewnętrzna w kompleksie działek jest prywatna.
Działka posiada foremny kształt, jest na terenie płaskim a wykonane badania geotechniczne gruntu umożliwia korzystne warunki dla budowy domu.
Nieruchomość jest na sprzedaż z pozwoleniem na budowę oraz projektem budowlanym w cenie.
Uzbrojenie terenu:
Prąd (skrzynka prądowa na działce).
Woda (wodociąg gminny) - przyłącze wodociągowe na działce.
Cena sprzedaży przedmiotowej nieruchomości: 800000,00 zł
Cena jest kwotą brutto. Przy sprzedaży Sprzedający wystawi fakturę VAT 8 %.
Termin realizacji budynku oraz oddania do użytkowania: do 30 czerwiec 2025 r.
Kupując za naszym pośrednictwem nieruchomość nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji.
W cenie sprzedaży w/w nieruchomości zawiera się już cena za udział w drodze wewnętrznej (działka drogowa).
Droga wewnętrzna została „wykorytowana” (zebrana warstwa wierzchnia gruntu tzw. humus), utwardzona kruszywem w celu umożliwienia lepszego dostępu do działki.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.
Kontakt:
Tomasz Klim tel. lub email:
Olga Błaszczyk-Nowakowska tel. lub email:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 4.11.2024
Dodano: 24.10.2024
ID: 66051543
Nr. w biurze: 303/4142/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4607 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Tomasz Klim
Oferta biura nieruchomości