Dom parterowy w pow. 96 m2, Lipka.

Parterowy budynek mieszkalny z poddaszem nieużytkowym, pow. ok. 96 m2 na dużej działce 57 arów. Lipka, gmina Dziadowa Kłoda.

ZABUDOWANIA

1.Budynek mieszkalny składający się z pomieszczeń takich jak:

-wiatrołap(4 m2)

-pokój I (18 m2)

-kuchnia(11 m2)

-łazienka(5 m2)

-pokój II(17 m2)

-pokój III(21 m2)

-kotłownia(11 m2)

-pomieszczenie gospodarcze(9m2)

-komórka na węgiel

Budynek przedwojenny wybudowany z cegły. Okna PCV wymienione w 2004 roku, na dachu blacha. Nieruchomość ogrzewana za pomocą tradycyjnego pieca na węgiel/drewno.

2. Budynek gospodarczy posiada powierzchnię ok. 117 m2 i wybudowany został z pustaka, okna drewniane, dach kryty eternitem. Powierzchnia ta jest podzielna na dwa pomieszczenia- garaż o pow. ok. 44 m2 oraz obora o pow. ok. 72 m2.

DZIAŁKA o pow. 5700 m2. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dziadowa Kłoda działka ta ma dwa przeznaczenia:

• RM-tereny zabudowy zagrodowej (ok. 35 ary)

1. Przeznaczenie:

a) podstawowe – zabudowa zagrodowa,

b) uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi,

nieuciążliwa działalność produkcyjna (ze szczególnym uwzględnieniem

przetwórstwa rolno-spożywczego), tereny sportu, rekreacji, zieleni

parkowej, placów zabaw, itp.

• Z- zieleń nieurządzona(ok. 22 ary)

1. Przeznaczenie podstawowe – zieleń nieurządzona.

2. Dopuszcza się lokalizowanie obiektów i urządzeń służących wędrówkom

turystycznym (ścieżki – piesze, rowerowe, konne oraz ławki, wiaty, punkty

widokowe, miejsca postojowe, itp.).

3. Dopuszcza się zalesianie terenów.

LOKALIZACJA

Lipka to niewielka wieś położona w gminie Dziadowa Kłoda, w powiecie oleśnickim, w województwie dolnośląskim. Gmina, do której należy Lipka, jest typowo rolniczym obszarem. Charakteryzuje się dużymi połaciami pól uprawnych, lasami oraz spokojnym, wiejskim klimatem. Wieś Lipka leży w pobliżu większych miejscowości, takich jak Oleśnica, które zapewniają dostęp do bardziej rozbudowanej infrastruktury. Z racji na swoje położenie, jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój wsi, ale jednocześnie z łatwym dostępem do większych ośrodków miejskich. Wieś jest otoczona terenami rolniczymi i lasami, co sprzyja rekreacji, spacerom oraz innym formom aktywnego wypoczynku na łonie natury.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

tel.

tel.

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)