Dom parterowy w stanie deweloperskim

Północ Nieruchomości w Bolesławcu oferuje do sprzedaży nowy z 2025 roku dom parterowy w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie.

Planowany termin wydania nieruchomości na przełomie II/III kwartału 2025 roku.

Przedmiotowa nieruchomość to parterowy dom o powierzchni całkowitej 190,58 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, powierzchnia użytkowa 155,72m2 położony na płaskiej, prostokątnej działce z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej.

OPIS DOMU
Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej ciepłej na styropianie XPS o gr. 10 cm i składa się z:
- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,
- trzy pokoje,
- dwie łazienki,
- garderoba,
- hol,
- wiatrołap,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia,
- garaż dwustanowiskowy,
- poddasze.

DANE TECHNICZNE
- Budynek wybudowany w pustaka ceramicznego Porotherm 25 P+W (kl. 15) Wienerberger, ocieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm, tynk zewnętrzny silikonowy. Strop filigranowy z dodatkową
posadzką betonową na poddaszu. Poddasze użytkowe.
- Dach kopertowy kryty dachówką ceramiczną glazurowaną w kolorze czerni.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama wjazdowa do garażu o szerokości 5,10 m podnoszone do góry i sterowane zdalnie.
- Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi oraz z tzw. ciepłym montażem i termoizolacją z zewnątrz. Okna przesuwne typu HDS.
- Oświetlenie LED zewnętrzne budynku.
- Instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa oraz do podłączenia alarmu i monitoringu rozprowadzone.
- Tynki wewnątrz budynku cementowo-gipsowe na ścianach.
- Na posadzkach wylewka betonowa gotowa do położenia podłóg.
- Ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu.
- W każdym pomieszczeniu termoregulator temperatury ogrzewania.
- Klimatyzacja. Trzy klimatyzatory - w salonie oraz w dwóch największych pokojach.

MEDIA
- Prąd.
- Siła.
- Woda z sieci miejskiej.
- Kanalizacja miejska.
- Gaz.
- Światłowód w drodze przy granicy działki.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
- Dom wybudowany z dużą starannością o szczegóły, w najnowszej technologii z bardzo dobrych i wysokiej klasy materiałów.
- W sąsiedztwie nowa niska zabudowa jednorodzinna.
- Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 986 m2 z bezpośrednim wjazdem z publicznej drogi asfaltowej.
- Blisko sklep spożywczy wielkopowierzchniowy, plac zabaw, boisko oraz szkoła podstawowa.
- Niedaleko do restauracji i przystanku autobusowego.
- W pobliżu ścieżka rowerowa.
- Do Bolesławca 15 minut pieszo.
- Możliwość adaptacji w razie potrzeby części poddasza na dodatkową powierzchnię mieszkalną.

WAŻNE INFORMACJE
- Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
- Instalacja do alarmu oraz monitoringu rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń i na zewnątrz budynku bez montażu kamer i centrali.

Więcej informacji udziela i przeprowadza prezentację d/s nieruchomości:
Piotr Mularski tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()