Dom parterowy wolnostojący Szklary Górne

Zapraszamy Państwa do ZAKUPU WYJĄTKOWEGO domu parterowego z użytkowym poddaszem, położonego w Szklarach Górnych:
- jednorodzinnego,
- wolnostojącego,
- niepodpiwniczonego,
- dwukondygnacyjnego: parter o powierzchni 199,21 m2+ poddasze użytkowe o powierzchni 100 m2.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Szklary Górne i jest położona na rozległej działce o pow. 1200m2, w otoczeniu pięknej zieleni lasu.

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze: MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

CENA 1.550.000,00 złotych- do negocjacji.

Dom wybudowano wg. nowoczesnego projektu architektonicznego, z pieczołowitą dbałością o detale:
- większość ścian wew. wybudowano z oryginalnej cegły klinkierowej, co nadaje wnętrzom wyjątkowego klimatu i przytulności,
- wykorzystano szlachetne gatunki drewna do wykonania schodów prowadzących na poddasze,
- te same gatunki drewna posłużyły do wykonania mebli łazienkowych,
- podłogi wykończone gresem,
- jednocześnie postawiono akcent na zapewnienie mieszkańcom tej nieruchomości bezpieczeństwa poprzez:
system kamer i alarmu połączonego z mobilną aplikacją,
zastosowano drzwi zew. antywłamaniowe,
garaż wyposażono w podwójną bramę garażową antywłamaniową,
zastosowano rolety antywłamaniowe,
- zadbano o niskie koszty utrzymania nieruchomości poprzez zastosowanie:
ogrzewania gazowego podłogowego (piec dwu- funkcyjny),
rekuperacji,
elektronicznej regulacji temperatury dla każdego z pomieszczeń,
doskonałego ocieplenia ścian i stropu (styropian 20cm),
zastosowaniu dachówki Creaton.

Nieruchomość doskonała dla wymagających klientów, ceniących sobie intymność, spokój i komfort.

• stan techniczny bardzo dobry,


• duża przestrzeń,


• funkcjonalny rozkład pomieszczeń,


• w cenie kompletne wyposażenie nieruchomości,


• nowoczesne schody,


• elegancka zabudowa meblowa,


• wnętrza przygotowane przez architekta,


• zadbana działka o powierzchni ok 1200 m2,


• tarasy,


• duży ogród.


• wszystkie niezbędne media

Nieruchomość o pięknym, klimatycznym wnętrzu, z dużą działką gwarantuje Nabywcy poczucie komfortu i przestrzeni.

Na parterze domu o powierzchni ok 200 m2 znajduje się:

• wyjątkowo przestronny wiatrołap wykończony gresem, z zabudowaną i pojemną szafą- 4,99 m2,


• hol wykończony gresem- 4,53 m2,


• pokój dzienny wykończony gresem z kominkiem, z wyjściem na raras- 38,16 m2,


• kuchnia wykończona gresem, zabudowana meblami na wymiar, ze sprzętem agd- 12,06 m2,


• jadalnia wykończona gresem- 12,77 m2,


• korytarz wykończony gresem- 6 m2,


• pokój- 12,89 m2,


• pokój- 20,36 m2,


• pokój- 14,28 m2,


• garderoba- 2,66 m2,


• garderoba- 2,66 m2,


• łazienka z kabiną prysznicową- 9,93 m2,


• łazienka z wanną- 9,93 m2,


• pralnia- 3,28 m2,


• toaleta- 2,04 m2,


• garaż dwustanowiskowy- 37, 06 m2,


• kotłownia- 6,70 m2,


• pomieszczenie gospodarcze- 2,91 m2

Poddasze domu można zaaranżować na niezależne mieszkanie z łazienką, kuchnią, sypialnią, salonem o powierzchni ok 100 m2.

Ta niezwykła nieruchomość dzieli się strefy:
- dzienną, wspólną dla wszystkich mieszkańców (salon, jadalnia, kuchnia, wc, taras główny),
- prywatną składającą się z przestronnych komfortowych sypialni z niezależnymi wyjściami przez taras do ogrodu oraz łazienkami z wc,
- praca oraz hobby, gdzie można zorganizować siedzibę firmy, biuro, pracownię albo miejsce realizowania pasji.

W salonie znajduje się klimatyczny kominek nadający wyjątkowego charakteru i ocieplający przestrzeń.
Jasna, przestronna, fukcjonalna kuchnia z wyspą, z zabudową meblową wyposażoną w markowy (kompletny) sprzęt AGD.
Z salonu/ jadalni wyjście na taras.
Wypielęgnowany, ogród, z zakątkami wypoczynkowymi dla każdego:
Miejsce grilowych spotkań rodziny i przyjaciół.

Stan techniczny bardzo dobry.
Wybudowany metodą tradycyjną z pustaków porotherm.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz.
Nieruchomość została wykończona wysokiej klasy materiałami wykończeniowymi pochodzącymi od renomowanych producentów.
Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, sterowanym elektronicznie (czujnik pogodowy).
Ogrzewanie gazowe (podłogowe+ grzejniki), alternatywnie kominkowe.
O świeże powietrze dba system wentylacji mechanicznej.
W domu zainstalowana jest instalacja alarmowa i domofonowa.
Rolety zewnętrzne (z napędem mechanicznym, sterowane centralnie lub indywidualnie).
Na podłogach położona terakota, gres, wykładziny dywanowe.

Dzięki wykonanym pracom nieruchomość nadaje się do zamieszkania, bez ponoszenia żadnych, dodatkowych nakładów finansowych.

Do domu prowadzi droga utwardzona.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 500 metrów od domu.
Najbliższy sklep spożywczy oddalony o niecałe 500 metrów od domu.

W okolicy wszelka niezbędna infrastruktura.
Zaledwie ok 500 m od nieruchomości znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, dzięki czemu nieruchomość może być idealną propozycją dla rodzin z dziećmi.

Poszukujesz niebanalnej nieruchomości ?
Zależy Ci na przestrzeni, wygodzie oraz komforcie życia codziennego?
Cenisz sobie przestrzeń, swobodę oraz bliskość natury?
Zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego domu, którego projekt zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów.

Oferta jest dostępna wyłącznie w u Nas- MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin, Parkowa 8 i.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Zachęcamy do zapoznania się z tą nieruchomością i odkrycia jej pełnego potencjału.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.

-

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu kredytu i zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych.

Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, opłatę za obsługę transakcji oraz taksę notarialną.

Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel


Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
ul. Parkowa 8i
Lubin PASAŻ PARKOWY

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.