Dom parterowy - wszystkie media - 40 minut Kraków

Dębno (powiat brzeski) - na sprzedaż komfortowy dom parterowy z dwustanowiskowym garażem o powierzchni 162,34 m2, wykończony do stanu surowego otwartego.

Budynek położony jest na 15-arowej działce (grunt w trakcie podziału).
Uwaga: istnieje możliwość zakupu domu z działką o powierzchni 55 ar.

Atutem nieruchomości jest lokalizacja. Do Brzeska dotrzemy w zaledwie 10 minut samochodem (6,5 km). Ponadto dojazd do Krakowa przez autostradę A4 zajmie nam tylko 40 minut. To idealne położenie dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą przy tym rezygnować z wygody i komfortu w życiu codziennym.

Budynek zrealizowany wg. projektu pracowni Archon: Dom w Renklodach 11 (G2). Wnętrze domu jest pięknie nasłonecznione, duże przeszklenia zapewnią efektowne otwarcie na widok ogrodu.

W projekcie znajdziemy: wiatrołap, wygodny hol, toaletę, kuchnię, spiżarnię, przestronny salon z jadalnią, łazienkę oraz 3 pokoje (w tym jeden z garderobą). Ponadto do dyspozycji jest dwustanowiskowy garaż i kotłownia z funkcją pralni. 

Warto wspomnieć o możliwości adaptacji poddasza (strop żelbetowy).

Metraż pomieszczeń:
PARTER - 162,34 m2
1. Wiatrołap - 7,44 m2
2. Korytarz - 19,44 m2
3. Toaleta - 3,28 m2
4. Kuchnia - 10,73 m2
5. Spiżarnia - 1,88 m2
6. Salon + Jadalnia - 30,18 m2
7. Pokój - 12,71 m2
8. Garderoba - 3,29 m2
9. Pokój - 11,79 m2
10. Pokój - 10,75 m2
11. Łazienka - 8,01 m2
12. Kotłownia - 8,51 m2
13. Garaż - 34,33 m2

Standard domu:
- dom wybudowany metodą tradycyjną z użyciem pustaków ceramicznych Leier Thermopor o grubości 25 cm, charakteryzujących się bardzo dobrą izolacją termiczną;
- dach wyłożony dachówką ceramiczną płaską Braas w kolorze antracytowym. Dachówka ta cechuje się wysoką odpornością zarówno na czynniki atmosferyczne, jak i mechaniczne;
- strop lany, żelbetowy - umożliwiający adaptację poddasza;
- teren działki wyrównany i utwardzony;
- po prawej (wschodniej) stronie działki wykonany solidny mur oporowy, zabezpieczający grunt przed osuwaniem się.

Media:
- Prąd - wykonany przyłącz;
- Woda miejska z wodociągu - zamontowany licznik;
- Kanalizacja - studzienka na działce;
- Gaz - na działce (istnieje możliwość przyłącza);
- Światłowód - przebiega przez działkę.

Lokalizacja:
Okolica spokojna i urokliwa, otoczona zielenią. Znajdziesz tutaj wymarzone miejsce do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu. Lokalizacja sprzyja zarówno wycieczkom rowerowym, jak i spacerom. Wjazd na działkę z drogi asfaltowej.

Miejsce dobrze skomunikowane, droga krajowa nr 94 oddalona o 2,5 km, natomiast wjazd na autostradę A4 (węzeł Brzesko) w odległości 11 km. W promieniu zaledwie 5,3 km znajduje się przystanek PKP (w miejscowości Sterkowiec). 

Dojazd do:
- Brzeska - 10 min 
- Bochni - 20 min
- Tarnowa - 20 min
- Krakowa - 40 min 

W pobliżu znajduje się:
- Przystanek autobusowy - 2 km
- Centrum Medyczne - 2 km
- PSB Mrówka - 2,5 km
- Paczkomat InPost - 2,6 km
- Sklep spożywczy Groszek - 3,4 km
- Delikatesy Centrum - 3,6 km
- Hala widowiskowo-sportowa - 3,6 km
- Szkoła podstawowa / przedszkole - 3,7 km
- Boisko orlik - 3,7 km
- Restauracja - 3,7 km
- Stomatolog - 4,3 km
- Stacja paliw BP - 4,7 km
 
Księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.

Cena:
- za dom z działką 15 ar - 570 000 PLN
- za dom z działką 55 ar - 690 000 PLN

W przypadku zakupu całej działki (55 ar), można wydzielić drogę wewnętrzną i resztę gruntu sprzedać we własnym zakresie.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.