Dom parterowy z dużym tarasem i pięknym ogrodem

Sprzedam nowoczesny dom jednorodzinny, położony na atrakcyjnej działce o powierzchni 10 ar, w malowniczej miejscowości Wola Niemiecka (na końcu ulicy Granicznej w Niemcach). Dom został wybudowany w 2019 roku, według projektu "Lubiany C281", co gwarantuje funkcjonalność i komfort użytkowania.

**Szczegóły nieruchomości:**
- Powierzchnia: 10 ar
- Rok budowy: 2019
- Usytuowanie: pierwsza linia zabudowy
- Liczba sypialni: 3
- Salon z jadalnią
- Kuchnia ze spiżarką
- Dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem)
- Kotłownia z piecem na pellet (serwisowany, na gwarancji)
- Dwustanowiskowy garaż z bramą na pilota
- Strych z możliwością adaptacji
- Ocieplenie: styropian o grubości 16 cm
- Stolarka okienna: 3-szybowa.

Dodatkowo, w sierpniu 2024 roku została zainstalowana klimatyzacja, co zapewnia komfort w gorące dni.

Wokół domu, na tarasie oraz podjeździe do garażu, położona jest kostka brukowa, a cała działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Na działce znajduje się również drewniana pergola z ławeczką, pergola pod winogrono, domek drewniany z piaskownicą oraz huśtawkami dla dzieci, a także kącik owocowy oraz drewniana wiata na śmietnik.

Ogród jest zadbany, z licznymi nasadzeniami, rabatami oraz nawodnieniem.

Działka wyposażona jest w studnię głębinową oraz szambo o pojemności 10 m3, co zapewnia wygodę i niezależność.

Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle dogodna:
- **5 minut** drogi do sklepu IKEA
- **15 minut** do Felicity
- **20 minut** do Agaty Meble

Okolica charakteryzuje się spokojem i ciszą, co stwarza idealne warunki do wypoczynku. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się trasy rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.